Te huur – Sfeervol appartement – Molenschot (App. 3B)
Schoolstraat, Molenschot
(englisch Below)

Dit unieke en karaktervolle appartement op de eerste verdieping combineert comfortabel wonen met een warme, gezellige sfeer. Gelegen boven restaurant De Goesting, midden in het dorpshart van Molenschot, is dit een woning met uitstraling en persoonlijkheid.
Het appartement wordt aangeboden voor tijdelijke verhuur (maximaal 24 maanden).

Indeling
Het appartement beschikt over:

• Gezellige woonkamer met karaktervolle bar als centraal element
• Open keuken, direct verbonden met de leefruimte
• Eén slaapkamer
• Badkamer met douche en toilet

De bar en indeling geven het appartement een warme uitstraling, ideaal voor wie houdt van gezelligheid en een woning met karakter.
Voorzieningen

• Volledig gemeubileerd en gestoffeerd
• Keuken voorzien van vaatwasser, wasmachine en combi-oven
• Verwarming via cv-installatie
• Warm water via elektrische boiler

Locatie & sfeer
Gelegen in het dorpscentrum van Molenschot.
Levendigheid en aangename restaurantgeluiden horen bij deze locatie en maken onderdeel uit van de sfeer. Geschikt voor wie sfeer belangrijker vindt dan absolute stilte.
Huurvoorwaarden

• Huurprijs: € 1.495,- per maand
• Borg: € 1.495,-
• Voorschot gas, water en elektra: € 200,- per maand (naast de huur)
• Inkomenseis: minimaal € 3.500,- bruto per maand
• Huisdieren: in overleg
• Roken: niet toegestaan
• Huurperiode: minimaal 1 jaar, maximaal 2 jaar

Geschikt voor een alleenstaande of stel dat houdt van sfeer, gezelligheid en een unieke woonplek.
Centrale ligging

• Breda: ca. 15 minuten rijden
• Tilburg: ca. 20 minuten rijden
• Eindhoven: ca. 35 minuten rijden

Snelle aansluiting op de A58 en A27, ideaal voor forenzen.

ENGLISCH For Rent – Atmospheric Apartment – Molenschot (Appt. 3B)

Schoolstraat, Molenschot
This unique and character-filled apartment on the first floor combines comfortable living with a warm and cozy atmosphere. Located above restaurant De Goesting, in the heart of Molenschot, this is a home with personality and charm.
The apartment is offered for temporary rental (maximum 24 months).

Layout
The apartment features:

• Cozy living room with a characterful bar as the central feature
• Open kitchen seamlessly connected to the living area
• One bedroom
• Bathroom with shower and toilet

The bar and layout create a warm and inviting atmosphere, perfect for those who appreciate character and a distinctive living space.
Features

• Fully furnished and upholstered
• Kitchen equipped with dishwasher, washing machine and combination oven
• Heating via central heating system (CV)
• Hot water via electric boiler

Location & ambiance
Situated in the village center of Molenschot.
Lively surroundings and pleasant restaurant sounds are part of the charm of this location. Ideal for tenants who value atmosphere over complete silence.
Rental Conditions

• Monthly rent: € 1,495
• Deposit: € 1,495
• Advance payment for utilities (gas, water, electricity): € 200 per month (excluding rent)
• Minimum gross income requirement: € 3,500 per month
• Pets: allowed in consultation
• Smoking: not permitted
• Rental period: minimum 1 year, maximum 2 years

Suitable for a single tenant or couple looking for a unique, atmospheric place to live.
Central Location

• Breda: approx. 15 minutes by car
• Tilburg: approx. 20 minutes by car
• Eindhoven: approx. 35 minutes by car

Easy access to highways A58 and A27, making it ideal for commuters.