Koopappartement: Rodenrijselaan 43 b01, Rotterdam

Wat een heerlijk huis. Zoek je flink wat ruimte met veel lichtinval? In een leuke buurt, waar alles bij de hand is? Dan is deze woning iets voor u!



Deze ruime etagewoning heeft veel lichtinval door de hoekligging. Er zijn twee ruime slaapkamers, met moderne badkamer en een moderne keuken.



De locatie is heel fijn, op 10 minuten fietsen van het centraal station, alle winkels om de hoek van supermarkt, tot toko en delicatessenzaak. Voor de sportievelingen: ook sportscholen, dansschool, martial artstudio en zelfs een 'jeu de boul'-baan behoren tot de directe omgeving. Alle denkbare wereldkeukens zijn om de hoek, van gezellige koffietent 'Man met Bril' en 'Coppi' tot Italiaans restaurant 'Angelo Betti', 'Garde du Nord', 'Blij', 'Bird' en 'Sahlan' zijn zomaar een greep uit het grote aanbod. Uiteraard zijn tram, bus en treinstations op loopafstand. Verder zijn de uitvalswegen (A20 en A13) op korte afstand te bereiken. Hoe ideaal wil je het hebben?



Indeling

Begane grond:

- entree, gedeelde trapopgang naar de hal.



Eerste etage:

- royale woonkamer van 11.22/9.39 x 3.77/ 2.62m. Door de de hoekligging van het pand heeft de woonkamer veel ramen waardoor een fijne en royale lichtinval wordt verkregen. De woonkamer heeft een nette houten vloer;

- de dichte keuken ca. 3.03 x 2.90m, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat en een wasemkap;

- eerste ruime slaapkamer van 3.58/ 3.17 x 2.38/ 1.95m aan de voorzijde met de meterkast;

- terug in de hal vindt men de nette badkamer met een toilet en douche combinatie;

- tweede slaapkamer aan de achterzijde van 3.66 x 2.01m.



Bijzonderheden:

- Eigen grond;

- Verwarming door middel van gaskachels en en warm water via een geiser;

- Isolatie: de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;

- De V.v.E. is in oprichting;

- Niet bewonersclausule van toepassing;

- Keuze notaris aan verkoper.



Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).







Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht

Vraagprijs: € 275.000,--

Status: beschikbaar

Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort appartement: bovenwoning

Soort bouw: bestaande bouw

Bouwjaar: 1910