Ruim vrijstaand familiehuis,
verbeek-immo.nl
geheel onderkelderd, dubbele garage en heerlijke tuinBent u op zoek naar een royaal en verzorgd familiehuis op een rustige locatie, dicht bij de Nederlandse grens? Dan is deze vrijstaande woning aan de ´s Heerenbergerstraße 150 in Emmerich precies wat u zoekt!Dit huis biedt maar liefst 180 m² woonoppervlakte en is ingedeeld met een ruime woonkamer voorzien van houten parket en schuifdeuren naar de tuin, een gezellige eetkamer met parketvloer en een complete keuken met granieten werkblad en inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de woning over vier comfortabele slaapkamers en drie badkamers, waaronder een masterbadkamer met ligbad en een gastenbadkamer in het souterrain.Het souterrain is zeer compleet met een wasruimte inclusief apparatuur, een badkamer met dubbele douche en toilet, een extra slaapkamer voor gasten of als werkruimte, én een bar met biljart voor gezellige avonden met familie en vrienden. In de verwarmingsruimte staat een Bosch/Junker installatie uit 2022 met nog 2,5 jaar garantie, waardoor u de komende jaren verzekerd bent van betrouwbare en efficiënte verwarming. Ook is er een Finse sauna aanwezig voor ontspanning aan huis.De dubbele garage met elektrisch bedienbare deur en een eigen werkplaats biedt volop ruimte voor uw voertuigen en hobby’s.Een bijzonder pluspunt is de praktische en zelfstandige appartement op de eerste verdieping. Bestaande uit woonkamer, ruime moderne keuken, slaapkamer en badkamer. Ideaal voor verhuur, als kantoor aan huis of voor een inwonend familielid.De woning staat op een perceel van ruim 900 m² met een zonnige tuin en terras waar u in alle rust kunt genieten. Alle belangrijke voorzieningen op loopafstand en openbaar vervoer voor de deur Belangrijkste kenmerken: 6 kamers, 4 slaapkamers, 3 badkamers Souterrain met sauna, gastenverblijf en bar met biljart. Moderne Bosch/Junkers CV-ketel (2022) met 2,5 jaar garantie Dubbele garage met werkplaats Zelfstandig appartement op de bovenverdieping Royale tuin met terras en privacy Nabij de Nederlandse grens, rustige en groene omgeving Vraagprijs: € 649.000Interesse?Neem contact op met Verbeek Immobilien – Erik Vos via e.vos@verbeek-immo.nl of bel +49 2821 4007047 voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en mogelijkheden van deze complete woning.