Volledig gerenoveerde tussenwoning (2025)
in de populaire Rivierenwijk te Utrecht.
Dit schitterende huis op de Berkelstraat 101, 3522 EL met 110m2 woonruimte en een schuur van 7,5m2 is nu te koop.
Het huis is rondom geïsoleerd (muur-, dak- en vloerisolatie) en heeft energielabel B.

Begane grond: hal en elektriciteitskast.
Grote lichte woonkamer met
dubbele uitslaande deuren naar tuin en berging. Kleine nieuwe keuken (2025.)
1e verdieping: nette nieuwe badkamer (2025) met vloerverwarming en douchecabine.
2 slaapkamers, waarvan 1 met kast/opbergruimte onder de trap.
2e verdieping: 1 slaapkamer en zolderruimte mogelijk als werkkamer of extra slaapkamer in te richten.

Kunsstof kozijnen met hoogwaardig thermopeen HR++ beglazing. Meterkast en leidingen in 2020 volledig vernieuwd.
Goten, zinkwerk en bitumen daken volledig vernieuwd in 2019.

Alle facturen aanwezig.
C.V. ketel Nefit HR uit 2017, volledig nagekeken en nieuwe pomp (2025.)

Alle bouwtechnische keuringen zijn vanzelfsprekend mogelijk en toegestaan.
Het huis kan per direkt worden bewoond.

Biedingen vanaf 749.000 €.
Bel of app. naar 06-43828898 (Sati.)