Te huur: stijlvol 3-kamer appartement in hartje Leeuwarden

📍 Adres: Sint Jacobsstraat, Leeuwarden
💶 Huurprijs: € 1.440,- per maand (exclusief gas/water/licht)
💰 Borg: 2 maanden huur (€ 2.880,-)
📐 Woonoppervlakte: ca. 86 m²
🛏️ Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers)
📅 Beschikbaar: per direct / in overleg

---

### Wonen in het historische centrum van Leeuwarden

In een prachtig karakteristiek pand midden in het centrum van Leeuwarden bieden wij dit ruime en lichte 3-kamer appartement te huur aan. Gelegen op de eerste verdieping, beschikt de woning over een royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een balkon met uitzicht op de levendige binnenstad.

---

### Indeling:

• Entree via afgesloten portiek
• Lichte woonkamer met toegang tot het balkon
• Open keuken voorzien van inbouwapparatuur
• Twee slaapkamers (hoofdslaapkamer + werkkamer/logeerkamer)
• Nette badkamer met douche en wastafel
• Separaat toilet
• Bergkast met wasmachineaansluiting

---

### Bijzonderheden:

• Ca. 86 m² woonoppervlakte
• Gehele woning voorzien van elektrische verwarming
• Balkon aan de achterzijde met stadszicht
• Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke lasten
• Waarborgsom: 2 maanden huur
• Minimale huurtermijn: 12 maanden
• Geen huisdieren toegestaan
• Niet geschikt voor studenten of woningdelers

---

### Locatie:

De Sint Jacobsstraat is gelegen in het bruisende hart van Leeuwarden. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand: winkels, horeca, supermarkten, culturele voorzieningen en openbaar vervoer. Een ideale locatie voor wie stads wonen en comfort wil combineren.

---

### Interesse?

Ben jij een nette, werkende huurder en op zoek naar een sfeervol appartement op een toplocatie? Neem dan contact op