bouwgrond met bestemming 4 woningen, Tienhoven aan de lek

Prachtige en royale bouwkavels te koop!

Wil jij graag landelijk en centraal wonen aan de prachtige rivier de Lek? Wij hebben de plek voor je gevonden! Realiseer hier je eigen droomwoning op een grote kavel. Op deze bouwkavel met bestemmingsplan mogen 4 woningen gerealiseerd worden.
Zelf je eigen huis ontwerpen? Dit is je kans! Deze mogelijkheid is uniek voor erfdelers. Ontwerp en bouw je eigen woning met zowel ruimte voor privacy als ontmoeting. Waar je je eigen woning hebt met eigen tuin en schuur, maar waar ook gezamenlijke plekken zullen zijn. Zoals de moestuin, wellicht een kas en een gemeenschappelijke (werk)schuur.

Schuurwoningen
De beoogde ontwikkeling omvat een drietal geschakelde schuurwoningen (inhoud 750m3 per stuk). Deze woningen beschikken ieder over een achtertuin met schuur (max. 70m2). De achtertuinen van de woningen 1 en 3 zijn via de zijkant bereikbaar. De achtertuin van woning 2 is via een apart pad aan de achterzijde bereikbaar. De architectuur van de schuurwoningen zal moeten refereren aan de karakteristieke bouwstijl in de regio.

Hoofdwoning
Voor de vrijstaande hoofdwoning geldt tevens dat wordt aangesloten op de karakteristieke architectuur van een boerenschuur. Deze woning krijgt een inhoudsmaat van 1.000 m3 en ook daar mag een eigen schuur realiseerd worden.

Carport
Het parkeren heeft plaats in een gezamenlijke overkapping/carport. Het dak van het gebouw kan voorzien worden van zonnepanelen. Er is plaats voor 6 auto's. 

Belangrijk:

-Bestemmingsplan is in 2022 gewijzigd naar de bestemming wonen op de aangegeven delen.

-Percelen zijn los te koop. Wel dient er consensus te zijn voor de 3 onder 1 kap.

-Totale perceeloppervlakte is 6000m2 , oppervlakte van de individuele percelen is bespreekbaar. 

-Uitgangspunten zijn een kwalitatief hoogwaardige, zeer energiezuinige (A+++) en duurzame woning met zonnepanelen en een luchtwarmtepomp. 

-omgevingsvergunning dient te worden verleend door de gemeente.

Ligging:
Op een schitterende locatie naast de rivier de “Lek” en in het buitengebied van Tienhoven aan de Lek ligt deze prachtige bouwkavel. Het rustige dorp Tienhoven aan de Lek en het aangrenzende dorp Ameide maken deel uit van de gemeente Vijfheerenlanden, provincie Utrecht en ligt in het groene hart. Ameide is een gezellig dorp met 2 basisscholen, verschillende winkels waaronder een supermarkt en een dorpshuis. Het gebied is georiënteerd op de nabijgelegen steden Vianen en Gorinchem. De grotere steden Utrecht en Rotterdam zijn per auto op ca. 30 minuten bereikbaar, waardoor je in korte tijd in het hart van deze steden bent. Daarbij is het gebied bereikbaar met OV via buslijn 90 die rechtstreeks naar Utrecht rijdt.

Meer weten?
Ben jij degene die een van deze kavels gaat voorzien van een nieuwe woning?

Wil je meer weten of heb je interesse in dit perceel? Neem dan contact met ons op.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De fotopresentatie dienen alleen als een impressie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.