Tiny House op wielen Pipowagen WOON KLAAR! Zorgunit of B&B!

Ons huisje is te koop! Deze unieke kans moet je niet laten lopen. Hoe gaaf is het om in een Tiny house, Pipowagen, Mantelzorgwoning of Bed en Breakfast wakker te worden. Wij hebben 2 jaar lang van dit gave huisje mogen genieten. Samen met onze 2 kleine mannen. Deze oude Duitse treinwagon heeft veel karakter en heeft ons echt een fijn huiselijk gevoel gegeven.

Het biedt zo veel mogelijkheden. Je kan het verhuren maar ook in deze tijden is het een super leuke starters woning voor een van je kinderen. De woning is voorzien van alle gemakken en wordt aangeboden inclusief inboedel, alles wat vast zit en beschreven in omschrijving hoort er bij de koop.

Woning van 31,5 m2 woonoppervlakte

De woning heeft eerder dienstgedaan als B&B waarbij een goede jaaromzet gerealiseerd werd. Wij hebben hem vervolgens woon klaargemaakt om er ook de winter in te verblijven.

Hal: Je komt via 2 te openen deuren in een kleine hal met kapstok en 3 opberglades. Er is hier een gordijn aanwezig en insecten lamellen en genoeg ruimte om bijvoorbeeld je schoenen te stallen.

Woonkamer: De wagen is geïsoleerd en we hebben de grootste ramen voorzien van dubbelglas HR++. De woning wordt verwarmd door een Rika Memo pelletkachel van 2 tot 9kw. Hiermee stook je ook met vorst de ruimte binnen korte tijd warm. De kachel is voorzien van hoge kwaliteit dubbelwandige RVS schoorsteen. Er is een TV meubel aanwezig met een Philips 32 inch smart HD led-tv met Wifi en bluetooth. De woonkamer is 7,5 meter diep en bijna 3 meter breed, wat zorgt voor een grote leefruimte die meer te bieden heeft dan een Tiny-House. De enorme ramen zorgen voor een het gevoel alsof je midden in de natuur bent. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer.

Keuken (open): In de woonkamer is ook een eettafel aanwezig die ruimte biedt voor 4 volwassenen en eventueel kinderstoeltjes. Alles is sfeervol verlicht met ledverlichting en de grote keuken is voorzien van een echt zwart marmeren keukenblad en metro-tegels aan de muur die de ruimte een groot luxe gevoel geven. In de echt eikenhouten boven-plank zijn dimbare ledspots verwerk. De keuken is verder voorzien van een 5 liter boiler, aansluitingen van water en afvoer zijn geïsoleerd inclusief warmtedraad tijdens dagen met temperaturen onder 0. De keuken is verder voorzien van een elektrische oven met pyrolyse reiniging die tot 300 graden kan verwarmen. Er is een 5 pits inbouw kookplaat met grote wok brander aanwezig (propaan) met aansluiting naar buiten voor de gasflessen. Een afzuigkap met verlichting en genoeg opbergruimte in de kasten voor alle benodigdheden en voorraad. Ook de Inventum z.g.a.n koelkast hoort erbij met 3 vriesvakken en ruime koelgedeelte.

Badkamer: Via een schuifdeur vanuit het halletje kom je in badkamer die is voorzien van een douche met 50 liter boiler (20 minuten heerlijk warm douchen), nette toilet, klein was meubel voorzien van warm water, spiegel met ledverlichting en een Miele bovenlader wasmachine tot 1400 toeren 6kg. Boven de wasmachine hangen in te klappen rekjes om de was netjes op te hangen. De badkamer is voorzien van een klein te open raampje en een afzuiging die meewerkt met de verlichting.

Slaapkamer: Ook vanuit het halletje te bereiken is de slaapkamer, die is voorzien van een inbouw bedframe met flinke lades onder het bed voor de nodige opslag. Boven het bed doen fruitmandjes dienst als bergruimte voor kleding. Omdat wij hier met 2 kleine kinderen hebben gewoond zijn er twee bedjes gemaakt die eventueel ook gemakkelijk kunnen worden verwijderd en hierdoor de ruimte verder opent. Ook hier zijn de ramen voorzien van dubbelglas HR++ en kunnen de ramen tegenover elkaar worden geopend voor frisse lucht. In deze ruimte hebben we een hoog rendement Pelgrim Gevelkachel GWH2 op Propaan met thermostaat en gasleiding naar buiten. Ook in deze ruimte geniet je van de hoeveelheid licht dat naar binnen komt door de aantal ramen.

Buiten: Voor de ingang is een (losstaand) balkon met hardhouten vloer aanwezig met stevige stalen trap waardoor je veilig de wagen in kan komen en ook ruimte hebt op net buiten de deur verhoogd van buiten zijn kan genieten. Verder is de wagen in het midden aan de onderkant voorzien van een berging die aan beide zijkanten kan worden geopend om veel spullen in op te bergen.
De buitenkant van de wagen is door ons opnieuw ingepakt in Jagt lak, die de houten buitenkant beschermd tegen de elementen en vocht, zonder zijn karakter te verliezen.
De wagen heeft in dubbellucht voor en achter met (zeer oude) banden, maar hij rolt. Voor het vervoer van de wagen volstaan de wielen om de wagen op het erf te verplaatsen. Bij vragen over transport van de wagen hebben we ook wel ideeën, neem hiervoor contact met ons op om onze ervaring te delen van 2 jaar geleden.
Verder is de wagen gemakkelijk op het stroomnet aan te sluiten en ook is er één aansluiting voor het water en één afvoerpijp voor het afvalwater. Deze is gemakkelijk te demonteren en terug te plaatsen na transport.

Ben je geïnteresseerd en wil je graag komen kijken? We zetten de koffie klaar. De datum van overdracht zal in overleg zijn met de nieuwe koper. De transportkosten zijn voor de koper, maar hierin kunnen we meedenken in de mogelijkheden.