Winkel / bedrijfsruimte te huur amstelveen

Te huur 

( lichte horeca/ dagzaken, toegestaan. Broodjes zaak/ lunchroom/ ijssalon/ bezorg en afhaalservice)

Amsterdamseweg 174, 1182HK Amstelveen ( meer foto's volgen)Omschrijving: Uitstekend gelegen in de oude kern van Amstelveen; Tegen over een aantal amstelveense "hotspots" wordt een modern afgewerkte winkelruimte ter grootte van in totaal ca. 60m  TE HUUR aangeboden.

Algemeen:
De zeer bekende straat in het oude centrum van Amstelveen is deze winkel/bedrijfsruimte te huur. De winkels zijn makkelijk bereikbaar en liggen op loopafstand van elkaar. Direct voor de winkels is de mogelijkheid tot parkeren.

Oppervlakte:
Totaal ca. 60 m2 met eigen keuken en sanitair.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt bij aanvang van de huur opgeleverd en door de huurder aanvaard in de staat waarin het zich dan bevindt. Eventuele verbouwingen of overname van aanwezige zaken bespreekbaar.

Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan zijn onder meer detailhandel en dienstverlening toegestaan. Voor exacte voorwaarden en overige invullingen of een uitgebreide bestemmingsomschrijving verwijzen wij u naar de gemeente Amstelveen, afdeling Ruimtelijke Ordening.

Bereikbaarheid:
De locatie is met de auto goed te bereiken vanaf de snelweg A9 (afslag S108 Amstelveen), via de Keizer Karelweg en de Mr. G. Groen van Prinstererlaan en vanuit Amsterdam via de Beneluxbaan (afslag Oranjebaan). Ook per openbaar vervoer is het goed te bereiken met verschillende buslijnen.

Parkeergelegenheid:
Gratis parkeren voor de deur (blauwe kaart zone). Er zijn diverse mogelijkheden op de Rembrandtweg om te laden en te lossen.

Huurtermijn:
Uitgangspunt 5 jaar met 5 optiejaren, maar in overleg zijn kortere termijnen bespreekbaar.

Opzegtermijn:
In overleg.

Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2015) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.

Huurprijs 2250,- per maand. ( exclusief gas/ water/ licht/ gemeente lasten) 

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen, dan wel een waarborgsom voldoen ter grootte van
3 maanden huurverplichting.

Huurbetalingen per:
Betalingen per maand bij vooruitbetaling.

Oplevering:
Oplevering op korte termijn.


Bijzonderheden:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.

Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met liesbeth Winter 0653950399