Te huur bedrijfspand almere waterwijk

In Waterwijk aan de Hoge Ring (N702) is voor verhuur dit fraaie hoek bedrijfspand (86m2) beschikbaar gekomen.

Deze unit is ideaal geschikt voor bijvoorbeeld productie van eten of dienstverlening. Afhalen is niet toegestaan, wel productie en bezorgen.

Vanwege de hoekligging en twee entrees zijn er vele gebruiksmogelijkheden van toepassing. Denk aan:

Kantoor/ praktijk boven van 42m2 en beneden opslag/ bedrijfsruimte van 44m2, of andersom

Als je niet alle ruimte zelf nodig heb kan je 1 etage zelf gebruiken en de andere verhuren, dit verlaagd de huisvestingslasten enorm.

Of het geheel kopen en in twee delen verhuren of in z’n geheel als 1 pand, het betreft een zeer courante vastgoedbelegging.


Buurondernemers zijn o.a: schoonheidssalon, tattooshop, spare ribs, worstenmakers, broodbakker, pakketverzendshop, online winkel, beveiligingsbedrijf etc.


INDELING EN AFMETINGEN
Begane grond: 4.91 breed, 8.94 diep, oppervlakte 44m2 (netto meters)
Verdieping: 4.91 breed, 8.94 diep, oppervlakte 42m2 (netto meters)
Gezamenlijke/ totale oppervlakte 86m2.

Aanwezig is: toilet, overheaddeur met loopdeur
zijentree.

Huurprijs voor gehele pand is €1175 ex btw ex g/w/e
Wilt u alleen beneden huren dan kost het €750 ex btw ex g/w/e

Er zal bij akkoord 1 maand borg en 1 maand huur worden gevraagd.

Een contract van minimaal 5 jaar met een opzegtermijn van 6 maanden.

Graag berichten bij interesse.

----‐--------------‐---‐-------‐------------------------‐------‐------------

This beautiful corner business premises (86m2) has become available for rental in Waterwijk on the Hoge Ring (N702). This unit is ideally suited for food production or services, for example. Collection is not allowed, but production and delivery are allowed. Due to the corner location and two entrances, there are many possible uses. Think of: Office/practice upstairs of 42m2 and downstairs storage/business space of 44m2, or vice versa If you do not need all the space yourself, you can use 1 floor yourself and rent out the other, which reduces housing costs enormously. Or buy the entire property and rent it out in two parts or as a whole as 1 property, it is a very common real estate investment. Neighboring entrepreneurs include: beauty salon, tattoo shop, spare ribs, sausage makers, bread baker, parcel shipping shop, online store, security company, etc. LAYOUT AND DIMENSIONS Ground floor: 4.91 wide, 8.94 deep, surface area 44m2 (net meters) Floor: 4.91 wide, 8.94 deep, surface area 42m2 (net meters) Joint/total area 86m2. There is: toilet, overhead door with pedestrian door side entrance. Rental price for the entire building is €1175ex VAT ex g/w/e If you only want to rent downstairs, it will cost €750 ex VAT ex g/w/e Upon agreement, 1 month's deposit and 1 month's rent will be requested. A contract of at least 5 years with a notice period of 6 months. Please message if interested.