Bolstoen 13G bedrijfspand Amsterdam Sloterdijk te huur

ZEER REPRESENTATIEVE BEDRIJFSUNIT Bolstoen 13G Amsterdam kant en klaar, per direct te huur.


Bent u op zoek naar een zeer representatieve bedrijfsunit in Amsterdam? Op bedrijventerrein Sloterdijk III in Amsterdam bieden wij u deze prachtige bedrijfsunit aan. De unit gelegen aan Bolstoen 13G is per direct te huur.

De energiezuinige unit bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond van ca. 44,5 m² (BVO) en een bedrijfs-/kantoorruimte op de eerste verdieping van ca. 44,5 m² (BVO). De nieuwbouw bedrijfsruimte heeft een diepte van ca. 8,9 meter en een breedte ca. 5,2 meter. Hierdoor is de ruimte voor veel verschillende doeleinden te gebruiken. Door de keuze van veel lichtdoorlatende materialen is zowel de begane grond als de eerste verdieping voorzien van veel daglicht.

Bedrijfsruimte, begane grond:
- Gladde betonvloer op de begane grond met een draagvermogen van 1.000 kg/m².
- Wandcontactdozen (4 stuks dubbel).
- Overheaddeur met veel daglichttoetreding.
- Separate toegangsdeur met bovenlicht (glas boven de deur).
- 2x Toilet.
- verlichting
- laminaat

Bedrijfs-/kantoorruimte, eerste verdieping:
- Verdiepingsvloer met een prachtige houtlook laminaat. U hoeft alleen nog maar uw bureau neer te zetten!
- Pantry van 1,8 m breed met close-in boiler.
- Natuurlijke toevoer via de ventilatieroosters in de ramen.
- Wandcontactdozen
- Airco unit t.b.v. verwarmen en koelen.
- gehele verlichting pand.

AANVULLENDE INFORMATIE

- Nutsaansluitingen: het object heeft een elektra-, water- en glasvezel internetaansluiting (FiberNow). Een gasaansluiting is niet meer aanwezig bij nieuwbouw. Huurder dient een contract af te sluiten voor elektra en water.
- Parkeerplaatsen: 2 stuks voor de deur.
- Bereikbaarheid: Bolstoen 13G in Amsterdam is zeer goed bereikbaar en bevindt zich op bedrijventerrein Slotervaart III. Het bedrijventerrein is gesitueerd langs de A5 wat de verbindingsweg is tussen de A10 en de A4. Daarnaast is de N200 in de directe nabijheid, de verbindingsweg tussen Amsterdam en Haarlem.
Per OV kunt u bij bushalte Bolstoen opstappen, welke op nog geen 2 minuten lopen is.

BESTEMMING

Op het perceel rust de bestemming "Bedrijf-3" conform bestemmingsplan Sloterdijk III. De aangeboden unit is daarmee bestemd ten behoeve van bedrijven die vallen onder milieucategorie 2 tot 4. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen en/of het omgevingsloket raadplegen.

HUURVOORWAARDEN

Waar dient u als huurder rekening mee te houden bij het huren van een bedrijfsruimte:
- Bovengenoemde huurprijzen zijn voor de situatie zoals hierboven omschreven. Indien u aanvullende wensen of eisen heeft, kan dit invloed hebben op de huurprijs.
- Huurtermijn: 5 (vijf) jaar met een automatische verlenging van telkens 5 (vijf) jaar. Andere termijnen in overleg beschikbaar.
- Waarborgsom: 3 (drie) bruto maandverplichtingen, te weten een bedrag ter grootte van 3 (drie) maanden huur en de daarover belastte btw. Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed. Huurder mag de huur niet verrekenen met de waarborgsom. Na beëindiging van de huurovereenkomst wordt de borg geretourneerd.
- Opzegtermijn: dit bedraagt temminste 12 (twaalf) maanden voor het einde van uw huurtermijn.
- Huurprijsaanpassing: jaarlijkse verhoging, voor het eerst een jaar na ingangsdatum van het huurcontract. Dit op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
- Huurprijs: € 1.750,- per maand excl. gas, water, elektra en internet (BTW: niet van toepassing).