Multifunctionele bedrijfs en winkelruimte in Heerlen

Adres: Schaesbergerweg 49, Heerlen
Oppervlakte: totaal ca. 317,5 m² (ook afzonderlijk te huur: 135 m² of 182,5 m²)
Huurprijs: vanaf € 950,- per maand (excl. btw en servicekosten etc)
Parkeren: meerdere privéplaatsen + gemeentelijke parkeergelegenheid voor de deur
Status: instapklaar, frisse afwerking, airco aanwezig


Locatie
Gelegen aan de Schaesbergerweg in Heerlen, met goede zichtbaarheid, snelle aansluiting op de N281 en A76 en op loopafstand van het centrum. Directe toegang tot parkeergelegenheid voor de deur en privéplaatsen achterom.


Object
Twee multifunctionele, instapklare ruimtes, geschikt voor detailhandel, showroom, kantoor, opslag of lichte bedrijfsactiviteiten.
Eventueel zijn de ruimtes afzonderlijk te huren of te combineren (er kan een doorgang tussen beide panden worden gemaakt).


Indeling:
Ruimte 1 – Bedrijfs- & winkelruimte (ca. 135 m²) Foto 1 t/m 8
• Magazijn: ca. 90 m²
• Ruimte 1 (etalage/kantoor): ca. 12 m²
• Ruimte 2 (kantoor/keuken/kantine): ca. 21 m²
• Gang: ca. 2 m²
• dubbel openslaande deur



Ruimte 2 – Bedrijfsruimte met roldeur (ca. 182,5 m²) Foto 9 t/m 20
• Entree: ca. 12,6 m²
• Grote bedrijfsruimte: ca. 120 m²
• Extra ruimte rechts/berging: ca. 29,6 m²
• Kantoor: ca. 7,3 m²
• Keuken/pantry: ca. 9,6 m²
• Gang: ca. 2,7 m²
• Toilet


Voorzieningen ruimte 1 en ruimte 2
• Airco (verwarmen/koelen)
• Elektrische roldeur (ruimte 2)
• Frisse afwerking en gecoate vloer
• Pantry/keuken en toiletvoorziening
• Basisverlichting en elektra aanwezig
• Gemeentelijke parkeerplaatsen voor de deur + privéplaatsen


Huurvoorwaarden
• Huurprijs: vanaf € 950,- p/mnd excl. (afhankelijk van ruimte of combinatie)
• Contractduur en ingangsdatum in overleg
• Waarborgsom in overleg


Interesse?
Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze veelzijdige bedrijfs- en winkelruimte in Heerlen!

E-mail: kennynievelstein@outlook.com
Telefoon: 06 8687 6026