Bedrijfsruimte TE HUUR in Wagenberg

Komt te huur  per augustus De hil 26
1 bedrijfruimte van  240 vierkante meter  binnen en ongeveer 400 meter  terreingeschikt voor een nette garage houder. en kantoor 60 meter


prijzen vanaf 3250  euro  exclusief BTW  gas water en licht

wekelijkse controle verplicht ivm niet toegestaande wettelijke praktijken
Betaling per bank
Bewijs van goed gedrag
Financiële check

 tel  0651270651


WAGENBERG
locatie  2
De Ligging is een A2 locatie
De multifunctionele bedrijfsunits zijn gelegen aan het bedrijventerrein Thijssenweg te Hooge Zwaluwe. Het bedrijventerrein is gelegen langs de N285,een door gaandeweg tussen Made en Zevenbergen. Bedrijventerrein Thijssenweg is nieuw en heeft een oppervlakte van ca. 5 ha. Het is een hoogwaardig bedrijventerrein met een zeer representatieve uitstraling en een goede bereikbaarheid.
Binnen 2 autominuten bevindt u zich op de A59. Tevens liggen de A16 (Rotterdam/Antwerpen/knooppunt Zonzeel) en de A27 (Breda/Utrecht/Den Bosch/knooppunt Hooipolder) op enkele kilometers afstand. Een perfecte uitvalsbasis voor uw onderneming.
De Randstad en handelssteden zoals Antwerpen, Rotterdam, en Eindhoven zijn uitstekend bereikbaar.
De multifunctionele bedrijfsunits vanaf een grote van 75 .
De multifunctionele representatieve bedrijfsunit is nieuw en is gehuisvest in een bedrijfsverzamelgebouw.
De bedrijfsunit heeft een verhuurbare vloeroppervlakte vanaf circa 120m²  (ca. 6 m¹ breed en 20 m¹ diep). De bedrijfsunit bevindt zich op een terrein voorzien van 2 eigen parkeerplaatsen.
De locatie biedt de mogelijkheid voor het aanbrengen van gevelreclame. Dit in gepaard overleg met de verhuurder en met toestemming van de bevoegde gemeentelijke instanties.
Bouwaard
De bedrijfsunit is voorzien van een vloeistofdichte betonvloer met eventueel vloerverwarming, opgetrokken uit een vrij overspannen staalconstructie, geïsoleerde betonen borstwering (ca. 70 cm hoog) met daarboven geïsoleerde sandwichpanelen als gevelbekleding,kunstof kozijnen met dubbelglas en de verdiepingvloer is van beton , met kantoorruimte . De bedrijfsunit heeft een vrije hoogte van ca. 4,65 m¹. Het aanbrengen van extra voorzieningen is bespreekbaar.
Opleveringsniveau
De bedrijfsunit is onder andere voorzien van de navolgende zaken.
- Elektrische overheaddeur (ca. 4,71 m¹ x 4,40m¹)
-Alarminstallatie is een optie.
-Mogelijkheden voor onder andere een pantry, entresol, etc.
- De mogelijkheid tot eigen (nuts)voorzieningen: gas, water, elektriciteit (220V & 380V)
-Vlakke vloeistofdichte betonvloer.
-Vloerverwarming behoort tot de mogelijkheiden
-2 Parkeerplaatsen.
-Buitenverlichting.
Bedrijfsterrein
Het bedrijfsterrein is voorzien van klinkerverharding, erfafscheiding d.m.v. een hekwerk,.
Ligging en gebruiksmogelijkheden
De bedrijfsunit is gunstig gelegen en uitermate geschikt voor bedrijven die naast representatieve bedrijfsruimte met kantoor, en/ of opslagruimte nodig hebben voor de bedrijfsvoering.
Huurperiode
De huurperiode is in overleg overeen te komen.
De huurprijs per maand bedraagt € 1850,00 excl. BTW  en
per 120 m²  inclusief pentrium en 60 meter kantoorruim

per 80  m²   €700euro bedrijfsruimte met 80  m²  buitenterein
per 80 m² me toilet en 80 buitenterrein is 950 euro
excl. Electra.water.gas
Huurbetaling
Huurbetaling per maand vooruit. De betaling dient voor de eerste dag van iedere maand te zijn voldaan.
Contract
Er zal een standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) op 30 juli 2003, gesloten worden.
Servicekosten
De kosten van gas, water, elektra (d.m.v. een tussenmeter) en riool- en reinigingsrechten zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. De kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan ofwel via tussenmeters aan de verhuurder.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom zal gesteld worden ter hoogte van 2 maanden huurverplichting inclusief BTW.
Opleveringsdatum
per direct.
Bijzonderheden
- Het is mogelijk reclamevoering op, aan of bij het pand aan te brengen na toestemming van
verhuurder. Huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vergunningen van
overheidswege.
- Bij opzegging van de huur dient bij oplevering alles in oorspronkelijke staat te worden
opgeleverd of in nader overleg