GERESERVEERD
Betoverend & ruim woonhuis met een droomuitzicht!
Een echt juweeltje met alles wat u nodig heeft om te wonen en / of te werken.

IN HET KORT
Dit grote woonhuis en voormalige huisartsenpraktijk strekt zich uit over drie verdiepingen en maakt veel indruk met zijn geslaagde combinatie van een grote praktijk op de begane grond en het mooie, ruime, aantrekkelijke woongedeelte met deels klassiek ingerichte trappen en overlopen op de twee bovenste verdiepingen.

BESCHRIJVING
Het is een volledig gerenoveerd huis met alle inventaris! Het huis is groot, licht, mooi en is gelegen op een prachtige locatie aan een rustige straat op 600 meter hoogte. De groene kleur, een klassieke entree en de twee garages geven het huis een bijzonder en geheel eigen karakter.
Bij binnenkomst zijn er twee ingangen: één voor de voormalige dokterspraktijk en één voor het privé woongedeelte. De dokterspraktijk is ruim opgezet en kan zonder verbouwing verder worden gebruikt, maar biedt ook veel mogelijkheden voor andere commerciële doeleinden of, indien gewenst, een verbouwing tot een tweede wooneenheid. De twee garages zijn vanaf hier toegankelijk.
De twee bovenste verdiepingen van het huis zijn bestemd voor woonruimte en bieden een elegante plek om je terug te trekken midden in de natuur. De woonruimtes zijn ruim opgezet en geven een gevoel van vrijheid en welzijn. De serre is een bijzonder hoogtepunt en biedt een adembenemend uitzicht op de natuur. Het aangrenzende terras nodigt uit tot ontspannen en genieten.

INDELING
Het woonhuis wordt betreden via een mooie, lieflijk krakende, klassieke trap. Naast de gebruikelijke kamers zoals woonkamer, slaapkamers en bergingen treft u er een luxe, halfopen keuken, een serre met prachtig uitzicht, een terras en de grote tuin aan.

Een concrete beschrijving of een rondleiding door het hele huis zou de prachtige en poëtische sfeer van het huis geen recht doen. Ik vrees dat een bezichtiging de enige manier is om de ruimtelijke mogelijkheden, de sfeer en het gevoel van thuis of thuiskomen te ervaren. Uiteraard kunt u meer informatie over de indeling krijgen in de bijgevoegde plattegronden.

Het is en echt juweeltje voor een zeer aantrekkelijke prijs. Deze woning voldoet aan de eisen van veeleisende kopers. De rustige en natuurlijke ligging zorgt voor een harmonieuze energie.

THÜRINGER WALD, FEHRENBACH & MASSERBERG
Het Thüringer Wald overtuigt door zijn ongerepte natuur met het natuurgebied “Fehrenbacher Schweiz” niet ver van de Rennsteig. Daarnaast biedt Fehrenbach als recreatieoord uitgebreide mogelijkheden voor wandelen en mountainbiken en in de winter kun je hier ook rodelen, langlaufen alpineskiën.
Bovendien kunt u in dit pand wonen en werken combineren.

Ferhrenbach is een mooi gelegen deelgemeente van Masserberg.
Sinds 1897 komen kuurgasten naar het geneeskrachtige luchtkuuroord Masserberg. De geografische ligging hoog boven het Thüringer Wald, zorgt voor een aangenaam klimaat in het middelgebergte. Dit biedt ook vandaag de dag nog de beste voorwaarden voor een snel herstel.

Bovendien beschikt Masserberg over een revalidatiekliniek die is ingericht volgens de modernste medische en therapeutische inzichten: de REGIOMED Rehaklinik.

KENMERKEN HUIS
Beschikbaar vanaf 01-05-2025
Perceeloppervlakte 716 m²
Woonoppervlakte 273 m²
Centrale verwarming op olie
Open haard in de woonkamer
Kamers 9
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Vrijstaande eengezinswoning
Verdiepingen 3
Bouwjaar 1910
Balkon & Terras
Ingerichte keuken
Gasten-WC
Kelder
Garage & 2 Parkeerplaatsen
Tuin
Ligt aan rustige, doorgaande weg

INTERESSE?
Johannes Menting Maklerhaus
01590 6763 770
Heeft u een pand te verkopen in Thüringen?
Of interesse in een ander pand?
Wilt u kennis maken?

Johannes Menting
Uw persoonlijke makelaar