Woonboerderij op unieke lokatie!!mini camping!Moormerland

Woon/boerderij / gelegenheid ook voor mini camping ,Met horeca aan verharde weg op 7000 m2 grond en garage en carpoort.
Geen directe buren.

Over de grens A7 bij nieuweschans(Moormerland oost friesland).aan de fiets fehnroute.
voor paarden en andere dieren.
ca 10 min van overdekt winkelcentrum 4 grote supermarkten. dokters scholen.grote parkeerplaats aan zijkant huis.
5 min van snelweg A31 richting A7 groningen.
Ruime parkeer plaatsen.laatste 10 jaar vernieuwd
Onder architect toezicht
2021 vide in achterdeel bouwvergunning afgegeven en goedgekeurt in 2022.door bouwamt in Leer genemigung
Rioolering totaal
Afvoeren in huis
April 2024 glasvezel internet

Waterleidingen
Cv combiboiler
Keuken
Badkamer 2x
Regenkappen op schoorsteen
1 schoorsteen 2e schoorsteen was al nieuw
Electra door het hele huis.
1997 verlenging huiskamer.
2016
Dubbele beglazing kantel draai ramen kunstof
Koperen dakgoot voorzijde.

Kosten grundsteurA en B (woz) in Nederland
€54 per 3 maanden.


Indeling huis: beneden entree, drie kanten. Achter zijkant en voorkant. Beneden washok met cv en wasbak. Aangrenzend badkamer met douchecabine en wandmeubel 1 wastafel plus toillet. Keuken modern wit met 6 pits gasstel en ruime oven. Aangrenzend eetkamer deur naar boven ,zijvoorkamer, grote woonkamer dit alles staat met open ruimtes tot verbinding.dubbele beglazing door gehele pand , kantel draai ramen en deur naar terras. Met electrisch zonnescherm. Weer een deur naar kamer deze staat in verbinding met het deel(winkel,cafe). Ook daar een apart toillet .met glazen deur naar de straat.tegenover de toillet in een schattige kelder waar doorheen gelopen kan worden . Terug naar de andere kant van het huis. Terug naar woonkamer daar deur voor boven etage , waar een badkamer is met douchebad cabine (wirlpool).ook toillet en wandmeubel met twee wastafels en grote spiegel. Ook is er een grote kast op overloop .een kleine slaapkamer en ouderslaapkamer.met vrij uitzicht.op overloop nog vlisotrap naar vliering .het achterdeel van het huis is omgetoverd naar een winkeltje en koffiehuis .met bovenverdieping met vide, toegang met open trap, en winkel met openslaande deuren .hele achterdeel is ook geisoleerd. Niet verplicht het cafe /winkel over te nemen !!mogelijkheid om het voor andere doeleinde te gebruiken .( beneden in het deel waren drie slaapkamers door ons zelf toendertijd gemaakt en voor winkel nu verwijderd , totaal 5 slaapkamers te realiseren +de slaapkamers in het woongedeelte 4slaapkamers is totaal 9 slaapkamers.maar is natuurlijk mogenlijk weer terug te plaatsen .buiten extra gebouwen , garage, bakhuis , carpoort, een vaste schuur en losse schuur. Bouwgrond mogelijk. De weilanden om het huis zijn agrarisch af en toe belopen door koeien . Daar wordt niet gebouwd. !!!
meer weten per email.
http:www.anker-immo.nl/
rhsudmeijer@outlook.com
alleen serieuze geinteresseerden.!!!!!!!!