Ruim tweelaags huis met garage en grote tuin

Veel ruimte. Particuliere verkoop. Geen makelaarsprovisie.

Twee verdiepingen tellend huis te koop in de wijk Rütenbrock (in de buurt van Ter Apel/Emmen).
Veel ruimte voor het hele gezin
of als generatiehuis
of groot gemeenschappelijk wonen
of twee afzonderlijke wooneenheden.

Indeling:
Benedenverdieping 92m2: Woonkamer, keuken, eetkamer, (slaap-)kamer, badkamer, bijkeuken. Rolstoeltoegankelijk.
Bovenverdieping 89 m2: 4 kamers, waarvan 1 als keuken kan worden gebruikt, 2 badkamers.
Zolder 51 m2: Uitgebouwd, bruikbaar als woonruimte (2 kamers).
Volledige kelder.
Ruime garage.
Tuinhuis voor tuingereedschap.

Perceel 730 m2.

Nieuwe vloerverwarming op de beneden- en bovenverdieping.
Volledig vernieuwde elektrische installatie.
Volledig vernieuwde sanitairinstallatie.
Netwerkinstallatie in het hele huis.
Inloopdouches op vloerniveau in de badkamers.
Vloerbedekking, tegels en behang nog niet geïnstalleerd, zodat er ruimte is voor eigen ontwerpen.
Glasvezelaansluiting.
Wallbox mogelijk.

Energielabel aanwezig, maar niet representatief vanwege wijziging van energiebron en isolatiemaatregelen.

Verwarming nog niet geïnstalleerd.
Gasleiding aanwezig. Warmtepomp kan eenvoudig worden geïnstalleerd, aangezien vloerverwarming al is aangebracht. Ook een olieverwarming is mogelijk. In principe zijn alle soorten verwarming mogelijk.

Dagelijkse voorzieningen zoals slager, bakker, drankenwinkel, supermarkt, kapper, kiosk, loterij, postkantoor, apotheek zijn op loopafstand bereikbaar. Basisschool en middelbare school ook. Boodschappen doen in Nederland is snel mogelijk met de fiets.

De bus naar Emmen (NL) is ongeveer 5 minuten lopen.

Het betreft een particuliere verkoop. Fouten en ontbrekende (verplichte) informatie zijn daarom niet uitgesloten.
Meer informatie op aanvraag.

(Tekst is machinaal vertaald)