Huis(zen) te koop Italie-Ligurie met olijfgaard en zeezicht.

Huis(zen) te koop Italie-Ligurie met olijfgaard en zeezicht.

Buitenkans voor zowel vakantiehuis of emigratie. 

Absoluut een project met potentieel!!!!

Te koop Typische Italiaans dorpshuis met ongeveer 3000 m2 grond waarop olijfbomen staan vanaf het land kijkt u door de vallei richting de zee.

Het huis bestaat uit 4 verdiepingen met verschillende vertrekken en op de eerste verdieping een balkon. De bovenste verdieping grenst aan de tuin/olijfgaard. Het huis wordt gemeubileerd verkocht en bestaat uit antiek (waarvoor al apart interesse is getoond). De oppervlakte van het totale huis is ongeveer 150 m2.

De locatie van het huis is perfect. Je bent in 20 minuten met de auto of de bus bij het strand van Sestri Levante, één van de mooiste plaatsjes van de Ligurische kust met de stille baai, waar het over het algemeen een paar graden warmer is door de ligging op het zuiden en uit de wind met in de rug de prachtige Italiaanse huizen tot op het strand. Portofino en Cinque Terre liggen ook om de hoek. Er ligt een skigebiedje op nog geen anderhalf uur van het huis en een openbaar zwembad op 5 minuten. Het vliegveld van Genua een uur afstand en Pisa op anderhalf uur.

Wij bieden het huis van de buurman (rechts) ook te koop aan. De vraagrijs voor dit huis is 70.000 euro. Dit zou een mooie aanvulling kunnen zijn, om er meerdere appartementen van te maken, door de huizen te verbinden.

Huis rechts ernaast bestaat uit 4 verdiepingen waarin zich 2 appartement bevinden en een bovenverdieping die nog naar wens is in te delen. Het huis wordt omringd door het land behorende bij ons huis. De oppervlakte van het totale huis is ongeveer 190 m2. Er zitten nog twee stukken grond bij die niet aan het huis grenzen maar in de omgeving liggen.

Het is mogelijk in beide panden 3 prachtige grote appartementen te creëren of 1 grotere op de bovenverdieping en 3 op de verdiepingen er onder. De begane grond is bij beide opties niet meegeteld. Vergunningen kunnen worden verkregen.

Aan de overkant van de de straat is de gemeente bezig met het plan om openbare parkeerplaatsen te creëeren, dit zal het gemak en de waarde van het onroerend goed zeker ten goede komen.

Wij hebben goed contact omwonende waar we uiterst gastvrij zijn ontvangen en hebben een zeer betrouwbare geometra gevonden die het project eventueel naar wens kan invullen.

Gezien mijn ervaring met verbouwen en onroerend goed; hebben deze huizen mijn interesse gewekt en had ik ook de intentie om dit te kunnen verbouwen aangezien ik zelf alle werkzaamheden kan uitvoeren. Ik was alleen even vergeten dat ik ook nog vijf opgroeiende kinderen heb en er dus weinig tijd overblijft om ook maar iets te kunnen doen. Vandaar dat we ons huis met enige tegenzin te koop aanbieden. Wij zijn financieel niet instaat om alles uit te besteden, maar voor iemand die die mogelijkheid wel heeft of zelf handig is en de tijd heeft is dit absoluut een kans om er iets moois van te maken! Een goede investering die zeker tot waardevermeerdering zal leiden.

Punten die voor ons belangrijk waren. 
Locatie, voorzieningen, volume, bereikbaarheid met openbaar vervoer, strand, zee, bergen, klimaat, afstand tot Nederland (1245km), niet geïsoleerd van de buiten wereld, mogelijkheden, waardevermeerdering, en zo nog wat van die dingen.

Ik zet mijn telefoonnummer er niet bij maar u kunt mij een bericht sturen en dan kan ik u eventueel mijn telefoonnummer geven.