Hoekhuis Italië Te Koop 3 appartementen/1 huis - Verhuur/B&B

Inleiding
In de provincie Piemonte (Noord-Italië), nabij Turijn, Ivrea en de Alpen, staat in het centrum van het pittoreske en eeuwenoude dorpje Candia Canavese (1205 na Chr.) dit bijzondere hoekhuis met drie appartementen (240 m2). Elke verdieping heeft een eigen, alsook gezamenlijke opgang; ofwel een prachtig ruim trappenhuis van marmer. Het huis is hierdoor zowel als één groot huis, alsook in drie losse appartementen te verdelen. Het huis is recent gerenoveerd en geschikt als verhuurobject en/of het realiseren van een B&B! Het huis grenst aan een schattig pleintje met o.a. een oud kerkje. Het dorp en de omgeving bieden veel (sport)faciliteiten, horeca en architectonische bezienswaardigheden.
 
Omgeving
Het dorpje Candia biedt een bakker / verswinkel, sigarenwinkel, verschillende barretjes en restaurants, postkantoor, apotheek, ijssalon, hotel en wekelijkse markt op vrijdagochtend. Ook is er een speeltuin.
 
Het dorp ligt aan het meer van Candia. Langs dit meer bevinden zich eveneens verschillende restaurants en pizzeria’s met leuke terrassen aan het water, en een avontuurpark met buitenzwembad. Het meer van Candia geniet internationale bekendheid; er worden o.a. kano-kampioenschappen en triatlons gehouden. 
 
In het dorp is een treinstation gesitueerd, met goede verbindingen naar Turijn, Ivrea en de Valle d'Aosta. Bovendien bevindt u zich op slechts een uur rijden van de skipistes in de Alpen!
 
In de buurt zijn enkele bezienswaardigheden die de rijke geschiedenis van de regio weerspiegelen. Zo vindt u op steenworp afstand het imposante kasteel van Candia. En op de heuvel van Santo Stefano ligt de eeuwenoude kerk van Candia, bekend als de “Chiesa di Santo Stefano”. De historische monumenten bieden inzicht in het rijke verleden van de omgeving. 
Langs het dorp loopt bovendien de beroemde "Via Francigena", een route die in Frankrijk begint en eindigt in Rome; ooit gebruikt door de antieke pelgrims. 
 
Turijn ligt op 40 km afstand en het charmante stadje Ivrea, welke uit 100 v. Chr. stamt en opgenomen is op de Unesco-werelderfgoed lijst, bevindt zich op slechts 18 km afstand; hier vinden tijdens Carnaval de beroemde sinaasappelstrijden plaats. 
 
Daarnaast treft u in het nabije plaatsje Caluso een gezellig centrum en vele prachtige wijngaarden en mooie wijnkelders, waardoor wijnliefhebbers o.a. van de beroemde witte wijn "Erbaluce" kunnen genieten.
 
In de naburige dorpen zijn verder o.a. meerdere grote supermarkten, winkelcentra, winkelstraten en markten voor alle overige dagelijkse boodschappen.
 
Tot slot biedt het gebied veel bossen en natuurparken waar veel gefietst wordt; zowel voor mountainbikers als racefietsers zijn vele fietsroutes gerealiseerd. In de omgeving zijn meerdere maneges, evenals een vliegveldje voor deltavliegtuigjes op 4 km afstand.
 
De woning
Het huis heeft drie verdiepingen / appartementen; elk met zowel een eigen als gezamenlijke opgang; trappenhuis van marmer, en drie balkons. De appartementen op de eerste en tweede verdieping zijn onlangs gerenoveerd en voorzien van gestucte wanden alsook vloerverwarming en CV. De begane grond verkeert nog in originele staat en kan naar wens worden ingericht. Er is een binnenplaats met garage voor o.a.  auto's, motoren, fietsen en opslag. Parkeergelegenheid op eigen terrein met overkapping (ca. 40 m2). Het dak is in 2024 vernieuwd! 
 
Indeling
Het appartement op de eerste verdieping is ca. 75 m2 en beschikt over een ruime woonkamer met openhaard en openslaande deuren naar het balkon, een keuken, een badkamer, een ruime slaapkamer en een hal. 
 
Het appartement op de tweede verdieping is ca. 90 m2 en heeft een woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar het zonnige en zeer ruime balkon. De grote keuken biedt eveneens toegang tot het balkon. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, een badkamer en een hal. 
 
Het appartement op de begane grond van ca. 75 m2 kan worden omgezet in een derde appartement; momenteel in gebruik als opslagruimte/wijnkelder. 
 
Het hoekhuis beschikt over een grote patio tuin / binnenplaats van 150/200m2. De patio kan bijvoorbeeld tot een mooie Italiaanse patio met potten, planten, pergola, grote gezellige tuintafel en buitenkeuken worden gemaakt. De schuur en overkapping kunnen hierbij worden toegevoegd.

De appartementen kunnen vanwege het gezamenlijke trappenhuis tezamen als één groot huis fungeren, maar door de verschillende eigen opgangen eveneens afzonderlijk worden bewoond. Hierdoor is ook verhuur van één of meerdere appartementen, of het realiseren van een Bed & Breakfast (B&B) mogelijk.

De huidige eigenaren zijn Nederlands-Italiaans; hetgeen eventuele communicatie vergemakkelijkt.

‘Bent u toevallig in de buurt? Bel gerust en kom gezellig langs! Er staat een kopje heerlijke Italiaanse koffie voor u klaar!’

Zie ook Funda

Adres: Via Castiglione 37 10010 Candia Canavese Italië

Tel: 0039 327 0279223 / 06 45018368