Vrijstaande longére te koop

In het buitengebied van Luçay-le–Mâle staat midden in de natuur, op een groot perceel, deze vrijstaande gerenoveerde longére. Deze modern uitgevoerde longére bestaat uit twee woongedeeltes. Het huis bevindt zich op een terrein van 10.000m2 en aan de andere zijde van de weg bevindt zich een tweede stuk perceel, van 3300 m2. Volledig omheind, met een prachtige moestuin en veel ruimte, eventueel te gebruiken voor dieren/minicamping. 

Indeling benedenverdieping 

Entree hal met meterkast, slaapkamer en badkamer. Badkamer voorzien van wasmachine, toilet, wastafel en inloopdouche.De woonkamer bevindt zich naast de entree en heeft een ruime keuken met diverse apparatuur, onder andere een gaskookplaat, afzuiging, combimagnetron en koelkast. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een tweede slaapkamer.
De woning beschikt over veel lichtinval en openslaande tuindeuren met directe inloop in de tuin. Er is een elektrische haard en er zijn meerdere elektrische verwarmingen aanwezig.
Aan de achterzijde van de woning is een aparte ingang voor de bovenverdieping.

 Eerste verdieping en achterzijde longére

Entree met hal/berging, overloop met trapopgang, 1 slaapkamer, aangrenzende badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, toilet, wasmachine en wasdroger.Ruime woonkamer met keuken met onder andere een gaskookplaat en oven. Prachtig uitzicht op de tuin.
Aan de voorzijde van de longére bevindt zich een ruime schuur en een hangar. Aan de achterzijde is er tevens een klein schuurtje.

Tuin

Rondom de woning ligt de ruime tuin van 10.000 m2 welke veel rust en privacy biedt en waar de hele dag door diverse zonnige en schaduwrijke plekken te vinden zijn.Op een plek met veel beschutting en privacy staat de hottub. Het hele jaar door kunt u genieten van de prachtige bloemen en planten in de tuin. Ook staan er meerdere fruitbomen.

Omgeving

Luçay- le -mâle beschikt over alle basisvoorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en apotheek, buurtsuper, bakkerij, postkantoor en sportvereniging. Voor een wat groter winkel aanbod kunt u naar Valençay gaan ( 15 minuten) of naar Levroux ( 20 minuten).
Gelegen aan de rand van het Loire gebied met zijn prachtige kastelen, op 30 minuten van het regionale natuurpark van de Brenne en op 1 uur van de mooie stad Tours.

Kenmerken

• Nieuwe micro station (November 2022 geïnstalleerd, 10 jaar conform wetgeving)
• Nieuwe boiler (200 liter, Januari 2023 geïnstalleerd)
• Glasvezelnetwerk 
• De longére beschikt over een nieuw dakdeel voorzien van 2 dakramen (Januari 2023 gerealiseerd) dak is verder volledig herzien.
• Volledig gerenoveerd en geverfd aan de buitenzijde (2022/2023/2024)
• 2 nieuwe meterkasten en vernieuwing electriciteitsnetwerk (2023)
• De tuin is goed onderhouden en beschikt over veel privacy 
• De longére beschikt over een overdekte schuur en grote hangar (houtopslag)
• Het benedenverblijf wordt momenteel  verhuurd als goedlopende chambre d'hotes (b&b)
• De complete longére wordt verkocht inclusief inboedel ( *exclusief persoonlijke bezittingen).


Vragen? Stuurt u gerust een bericht.