Moesel 10 pers vakantiewoning met sauna & historische schuur
€ 217.500,00
265642sinds 9 dec. '24, 13:11
Kenmerken
Beschrijving
IN PRIJS VERLAAGD ... Zoek je een mooie en ruime plek in Neumagen Dhron, het oudste wijndorp van Duitsland, ca 30km van Trier, in de wijnheuvels, dicht bij de Moesel, restaurants, terassen, jachthaven, wandel-, fiets- en skigebieden?
TE KOOP staat deze gezellige en ruime (gemeubileerde) vakantie- woning met één meter dikke muren en aangebouwd, een enorme grote, aparte schuur direct aan zij-rivier de Dhron.
OP EEN PERSEEL VAN 356M2 staat dit zeer ruime WOONHUIS
voor het verhuren of eigen gebruik, ideaal voor het creeren van bijvoorbeeld een Bed & Breakfast, mancave, uitvalsbasis voor motor toerritten of (MTB) fietstochten. Of zoek je gewoon rust met een lekker glas wijn op je eigen terras?
Dit ruime en degelijk gebouwde familievakantiehuis verrast met zijn innerlijke waarden! Het woonhuis, oorspronkelijk gebouwd voor 1900, werd rond 1959 gerenoveerd, uitgebreid en herbouwd. Daarna deels in 2015 gemoderniseerd met wirlpool, sauna, inloopdouche en nieuwe keuken.
Aangrenzend aan het huis staat een zeer grote, deels originele schuur met stal en hooiopslag. Voor de schuur bevindt zich een grote binnenplaats, met verschillende parkeerplaatsen.
Op de begane grond van het schone en goed onderhouden huis bevinden zich huishoudelijke, technische en opslagruimten, een paar treden naar beneden de gewelfde kelder en de ingang van het huis. Vanuit de entree zijn alle vertrekken op de begane grond te bereiken, alsmede de trap naar de bovenverdieping, waar zich de woonverdieping bevindt. Op de trap is nog een traplift gemonteerd.
Op de bovenverdieping bevindt zich de gezellige keuken, met toegang tot het overdekte terras (loggia/buitenzitje), een woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met douche/bad/toilet en een nieuw gastentoilet. De prettige massief houten trap leidt naar de zolder. Vanuit de ruime hal zijn nog eens drie slaapkamers te bereiken, evenals een nieuwe en verrassend comfortabele badkamer. Douche, bad met whirlpoolfunctie, vloerverwarming en infraroodcabine nodigen uit tot rust en ontspanning. Vanuit de gang leidt een uittrekbare trap naar de bovenliggende zolder.
De enorme schuur is te bereiken vanuit de bijkeuken op de begane grond of via de poort vanaf het erf. Er is voldoende ruimte voor uw auto, fietsen, maar ook andere reserves voor hobby('s) of opslag op ongeveer 100 m² bebouwde ruimte. De ruimtes op de bovenverdieping / opslag van de schuur nog meer.
Een uitbouw voor woondoeleinden, of vakantiewoning(en) is goed denkbaar. Het pand bevindt zich in een structurele staat die in de toekomst onderhoud vereist, maar vereist momenteel geen dringende renovaties. De centrale verwarming op olie kan worden aangevuld met een hout- of pelletkachel op de woonverdieping. Er is een centrale gratis open haard beschikbaar. Alle ramen zijn goed onderhouden en technisch in orde. De vernieuwing van de ramen zou de energiestandaard echter onmiddellijk verbeteren. Ook een uitbreiding van de woonruimte is denkbaar. Hiervoor is ruimte in de buurt van het dakgedeelte (bijv. door middel van dakkapellen), het buiten zitgedeelte en de schuur.
Betaalbaar wonen, ruimte voor grote hobby's, een gemakkelijk te onderhouden familievakantiehuis, vakanties met meerdere generaties, er is veel mogelijk! Het overdekte terras (=loggia / buitenzitje) en de wellness badkamer nodigen u uit om direct te ontspannen.
VERHUREN
Deze woning is heel goed te verhuren aan kleine tot middelgrote groepen. Er zijn 10 slaapplaatsen. We kunnen de koper in contact brengen met de huidige schoonmaakster.
BIJZONDERHEDEN
GEEN TUIN, dus ook geen onderhoud daarvan.
Laat je verrassen door deze woning tijdens een bezichtiging!
De woning kan op korte termijn worden bewoond. Huis is volledig gemeubileerd! De overname van de inboedel en 10 fietsen is wenselijk
INDELING
Souterein: entreehal, technische ruimte, wijnkelder, garage, opslag en schuur (100m2) met hooizolder
Etage: overloop, woonkeuken, woonkamer, twee slaapkamers, badkamer met douche, bad en toilet, gastentoilet en loggia
Bovenverdieping: overloop. drie slaapkamers en een wellness badkamer met infraroodsauna
Het huis wordt enkel verkocht middels makelaar
Alfred Schwarz e.K. - ivd-ImmobilienCommerciële aanbiederRömerstr. 91, 54347 Neumagen-Dhron
kantoor +49 6507 992000
mobil +49 171 2138091
Of mail Alfred Schwarz info@schwarz-alfred.de
MAKELAARCOURTAGE = 3,57 % OVER DE ACCEPTATIEPRIJS
TE KOOP staat deze gezellige en ruime (gemeubileerde) vakantie- woning met één meter dikke muren en aangebouwd, een enorme grote, aparte schuur direct aan zij-rivier de Dhron.
OP EEN PERSEEL VAN 356M2 staat dit zeer ruime WOONHUIS
voor het verhuren of eigen gebruik, ideaal voor het creeren van bijvoorbeeld een Bed & Breakfast, mancave, uitvalsbasis voor motor toerritten of (MTB) fietstochten. Of zoek je gewoon rust met een lekker glas wijn op je eigen terras?
Dit ruime en degelijk gebouwde familievakantiehuis verrast met zijn innerlijke waarden! Het woonhuis, oorspronkelijk gebouwd voor 1900, werd rond 1959 gerenoveerd, uitgebreid en herbouwd. Daarna deels in 2015 gemoderniseerd met wirlpool, sauna, inloopdouche en nieuwe keuken.
Aangrenzend aan het huis staat een zeer grote, deels originele schuur met stal en hooiopslag. Voor de schuur bevindt zich een grote binnenplaats, met verschillende parkeerplaatsen.
Op de begane grond van het schone en goed onderhouden huis bevinden zich huishoudelijke, technische en opslagruimten, een paar treden naar beneden de gewelfde kelder en de ingang van het huis. Vanuit de entree zijn alle vertrekken op de begane grond te bereiken, alsmede de trap naar de bovenverdieping, waar zich de woonverdieping bevindt. Op de trap is nog een traplift gemonteerd.
Op de bovenverdieping bevindt zich de gezellige keuken, met toegang tot het overdekte terras (loggia/buitenzitje), een woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met douche/bad/toilet en een nieuw gastentoilet. De prettige massief houten trap leidt naar de zolder. Vanuit de ruime hal zijn nog eens drie slaapkamers te bereiken, evenals een nieuwe en verrassend comfortabele badkamer. Douche, bad met whirlpoolfunctie, vloerverwarming en infraroodcabine nodigen uit tot rust en ontspanning. Vanuit de gang leidt een uittrekbare trap naar de bovenliggende zolder.
De enorme schuur is te bereiken vanuit de bijkeuken op de begane grond of via de poort vanaf het erf. Er is voldoende ruimte voor uw auto, fietsen, maar ook andere reserves voor hobby('s) of opslag op ongeveer 100 m² bebouwde ruimte. De ruimtes op de bovenverdieping / opslag van de schuur nog meer.
Een uitbouw voor woondoeleinden, of vakantiewoning(en) is goed denkbaar. Het pand bevindt zich in een structurele staat die in de toekomst onderhoud vereist, maar vereist momenteel geen dringende renovaties. De centrale verwarming op olie kan worden aangevuld met een hout- of pelletkachel op de woonverdieping. Er is een centrale gratis open haard beschikbaar. Alle ramen zijn goed onderhouden en technisch in orde. De vernieuwing van de ramen zou de energiestandaard echter onmiddellijk verbeteren. Ook een uitbreiding van de woonruimte is denkbaar. Hiervoor is ruimte in de buurt van het dakgedeelte (bijv. door middel van dakkapellen), het buiten zitgedeelte en de schuur.
Betaalbaar wonen, ruimte voor grote hobby's, een gemakkelijk te onderhouden familievakantiehuis, vakanties met meerdere generaties, er is veel mogelijk! Het overdekte terras (=loggia / buitenzitje) en de wellness badkamer nodigen u uit om direct te ontspannen.
VERHUREN
Deze woning is heel goed te verhuren aan kleine tot middelgrote groepen. Er zijn 10 slaapplaatsen. We kunnen de koper in contact brengen met de huidige schoonmaakster.
BIJZONDERHEDEN
GEEN TUIN, dus ook geen onderhoud daarvan.
Laat je verrassen door deze woning tijdens een bezichtiging!
De woning kan op korte termijn worden bewoond. Huis is volledig gemeubileerd! De overname van de inboedel en 10 fietsen is wenselijk
INDELING
Souterein: entreehal, technische ruimte, wijnkelder, garage, opslag en schuur (100m2) met hooizolder
Etage: overloop, woonkeuken, woonkamer, twee slaapkamers, badkamer met douche, bad en toilet, gastentoilet en loggia
Bovenverdieping: overloop. drie slaapkamers en een wellness badkamer met infraroodsauna
Het huis wordt enkel verkocht middels makelaar
Alfred Schwarz e.K. - ivd-ImmobilienCommerciële aanbiederRömerstr. 91, 54347 Neumagen-Dhron
kantoor +49 6507 992000
mobil +49 171 2138091
Of mail Alfred Schwarz info@schwarz-alfred.de
MAKELAARCOURTAGE = 3,57 % OVER DE ACCEPTATIEPRIJS
Advertentienummer: m2210906108
Populaire zoektermen
portugal in Buitenlandhuis kopen buitenlandfrankrijk in Buitenlandsauerland in BuitenlandBuitenland in Huizen en Kamersitalie in Buitenlandhuis te koop buitenlandfunda buitenlandte koop buitenland in Buitenlandgrond kopen buitenlandstacaravan kopen buitenlandturkije in Buitenlandcamping te koop buitenlandte koop in frankrijk in Buitenlandsubaru wrxdr martens maat 29alfa mito airbagknutsel gaasouderwetse tegeltjeshandboek modelspoorbouwblack en decker gw3030giant urban damesfietsbatavus kettingkast in Fietsen en Brommersmijn advertenties bekijken