Groeps accommodatie in Thüringen Duitsland te koop.
€ 542.000,00
99321sinds 10 mar. '25, 15:47
Kenmerken
RegioDuitsland
Soort woningOverige soorten
LiggingLandelijk
Aantal kamers13
Woonoppervlakte726
VerkoopmakelaarVerkoop zonder makelaar
PlaatsnaamWutha-farnroda
Beschrijving
Groeps accommodatie, blokhutten en kamerverhuur in Thüringen midden Duitsland te koop.
Hoofdgebouw met 11 eenvoudige blokhutten op 6304m2 grondstuk.
Bouwjaar 1974 / 1975.
Bestaand uit een massief hoofdgebouw met een vloeroppervlakte van 826,28m2 verdeeld over 3 etages.
Bovenste verdieping = 484m2. Feestzaal 134m2 met schoorsteen en Bullerjan houtkachel, Bar, 2x keuken, 5x gastenkamers, werkplaats, opslag, voorraadkamer, Bureau met schoorsteen en houtkachel, 2x privé slaapkamers , wc ruimte.
Midden etage = 242,28m2. 5x gastenkamers waarvan 1 met schoorsteen en houtkachel, monteurs keuken, sauna, 2x dusche ruimtes, 2x wc ruimtes, 2x wastafelruimtes, entree hal.
Onderste etage = ca. 100m2. Garage, electroruimte 3x 55 ampère krachtstroom , ketelruimte, ruimte, voor houtopslag.
11 blokhutten waarvan 1 van binnen volledig gestript is en dienst doet als opslag voor bouwmaterialen. Met een oppervlakte van 25m2 per blokhut.
1 garage/ aggregaat/ opslag gebouw met een oppervlakte van 33m2.
Vol biologische septictank 16m3. Jaar 2017. Met onderhoud contract 2x per jaar. ca. 200,- Euro per jaar.
Bulg CV- pellet ketel met stookvak voor hout 70kw A+++, 1000 liter buffervat geïnstalleerd november 2021.
Begin 2024: Zonnenpanelen 48 stuks. Piekvermogen 21.8 Kwp. Met 30 Kw aan accu opslagcapaciteit. + noodstroombox + 11Kw laadstation E-Auto. U krijgt nog 19 jaar lang 8,2 cent per teruggeleverde kilowatt zonnenstroom 1x per jaar uitbetaald van de stroom net verzorger.
Stroomkosten: 120,- Euro per maand. Water: 107,- Euro per maand. Hout / pellets ca. 4500-5000 Euro per jaar. Afhankelijk van hoe vaak en hoe lang de CV-ketel mag branden. Bij mij alleen als er betalende groepen aanwezig zijn. Gemeentelasten: 699,21 Euro per jaar. Overdrachtsbelasting in Thüringen Duitsland sinds 01.01.2024 5% vd koopsom.
Ik wil verkopen omdat ik een kleiner pension met eigen woning wil gaan kopen. Ik ben een Nederlandse man van bijna 60 jaar. Ik bezit mijn Ferienheim sinds 2004. Vanaf april 2013 ben ik alleen ondernemer in Duitsland. Ik heb een finacieel goed leven van de inkomsten van mijn Ferienheim.
Vrij van Hypotheek en andere credietverstrekkers. 100% eigendom. Geen pacht.
Hoofdgebouw met 11 eenvoudige blokhutten op 6304m2 grondstuk.
Bouwjaar 1974 / 1975.
Bestaand uit een massief hoofdgebouw met een vloeroppervlakte van 826,28m2 verdeeld over 3 etages.
Bovenste verdieping = 484m2. Feestzaal 134m2 met schoorsteen en Bullerjan houtkachel, Bar, 2x keuken, 5x gastenkamers, werkplaats, opslag, voorraadkamer, Bureau met schoorsteen en houtkachel, 2x privé slaapkamers , wc ruimte.
Midden etage = 242,28m2. 5x gastenkamers waarvan 1 met schoorsteen en houtkachel, monteurs keuken, sauna, 2x dusche ruimtes, 2x wc ruimtes, 2x wastafelruimtes, entree hal.
Onderste etage = ca. 100m2. Garage, electroruimte 3x 55 ampère krachtstroom , ketelruimte, ruimte, voor houtopslag.
11 blokhutten waarvan 1 van binnen volledig gestript is en dienst doet als opslag voor bouwmaterialen. Met een oppervlakte van 25m2 per blokhut.
1 garage/ aggregaat/ opslag gebouw met een oppervlakte van 33m2.
Vol biologische septictank 16m3. Jaar 2017. Met onderhoud contract 2x per jaar. ca. 200,- Euro per jaar.
Bulg CV- pellet ketel met stookvak voor hout 70kw A+++, 1000 liter buffervat geïnstalleerd november 2021.
Begin 2024: Zonnenpanelen 48 stuks. Piekvermogen 21.8 Kwp. Met 30 Kw aan accu opslagcapaciteit. + noodstroombox + 11Kw laadstation E-Auto. U krijgt nog 19 jaar lang 8,2 cent per teruggeleverde kilowatt zonnenstroom 1x per jaar uitbetaald van de stroom net verzorger.
Stroomkosten: 120,- Euro per maand. Water: 107,- Euro per maand. Hout / pellets ca. 4500-5000 Euro per jaar. Afhankelijk van hoe vaak en hoe lang de CV-ketel mag branden. Bij mij alleen als er betalende groepen aanwezig zijn. Gemeentelasten: 699,21 Euro per jaar. Overdrachtsbelasting in Thüringen Duitsland sinds 01.01.2024 5% vd koopsom.
Ik wil verkopen omdat ik een kleiner pension met eigen woning wil gaan kopen. Ik ben een Nederlandse man van bijna 60 jaar. Ik bezit mijn Ferienheim sinds 2004. Vanaf april 2013 ben ik alleen ondernemer in Duitsland. Ik heb een finacieel goed leven van de inkomsten van mijn Ferienheim.
Vrij van Hypotheek en andere credietverstrekkers. 100% eigendom. Geen pacht.
Website
www.ferienheim-mosbach.comAdvertentienummer: m2244246023
Populaire zoektermen
huis te koop buitenlandportugal in Buitenlandhuis kopen buitenlandhotel te koop duitslandte koop buitenland in Buitenlandfrankrijk in Buitenlandsauerland in Buitenlandfunda duitslandBuitenland in Huizen en Kamersitalie in Buitenlandcamping te koop buitenlandte koop in frankrijk in Buitenlandfunda buitenlandte koop in duitsland in Buitenlandpegasus sienamining serveromega planet ocean in Herenurk in Kleding & Damesoranje tasbarbecue openhaardetsen deventer in Antiek en Kunstfraneker in Diensten en Vakmensensanitair middelbeersgratis heg in Tuin en Terras