Vrijstaande woning in de Provence cote d azur Frankrijk

Aangeboden:
Aan de rand van het bruisende La tour d’aigues in de regio Provence-Alpes-Cote d’Azur, Departement Vaucluse ligt dit leuke kleine huisje met een indrukwekkend uitzicht tussen de wijnvelden en heuvels van nationaal park De Luberon.
In La tour d’Aigues zijn vele winkels, restaurants, bakkers en terrasjes om te genieten van het authentieke zuid-franse bourgondische leven. Veel mooier dan de toeristische plaatsen aan de kust.
Het huis is een oase van rust terwijl het bruisende centrum op 3 minuten fietsen ligt (dus altijd vers stokbrood en kaas). De azurblauwe stranden van de Cote d’Azur vind je al op een uurtje rijden.


Enkele gegevens/ praktische zaken:

• Woning totaal circa 47m2
• Bestaand uit een U-vormige ruimte met daarin een 2-persoonsbed, zithoek, eethoek , keuken , 28m2
• Een aparte badkamer van 3 m2 met douche , wastafel en hangtoilet.
• Overdekte patio van 16 m2 met elektrisch windscherm
• Klein zoldertje(alleen voor technische installaties)
• Ramen en deuren rondom voorzien van luiken
• Verwarming via moderne gaskachel in klassieke houtkachelstijl. Volledig gesloten verbranding en dus veilig systeem.
• Koelkast met vriesvak 230V
• Wasmachine 230V
• 4-pits gasfornuis met oven
• Tuin circa 1600 m2 met grasveld, terrassen , fruitbomen , olijfbomen , lavendel en een klein taludbos
• Tuinhuis tbv tuingereedschappen met overkapping
• Omheind terrein met afsluitbare toegangspoort
• Toegankelijk vanaf de openbare weg via een 200 meter lange onverharde weg (gemeenschappelijk gebruik samen met de wijnboeren)
• Afval gratis te deponeren in gemeentelijke bakken op 50 meter van het huis. Dmv het gratis afvalpasje kun je ook bij het lokale vuilstort alles inleveren wat je kwijt wil.
• Watervoorziening via de lokale watermaatschappij. Bemeterd.
• Gasvoorziening via propaanflessen. (om te ruilen bij elke supermarkt en tankstation)
• Elektriciteitsvoorziening volledig off-grid (dus geen stroomaansluiting van de energiemaatschappij) en dus CO-2 neutraal d.m.v. 6,6kW accusysteem (bj2019) met 6 stuks 300Wp zonnepanelen laadregelaar en omvormer naar 230 volt/3kW. Volledig observeerbaar via een app. Genoeg energie voor verlichting, stofzuiger, föhn, waterkoker en enkele wasjes per dag.
• Internet via 4g-mifi-router
• Afvalwater via septic tank zoals gebruikelijk in Frankrijk (die hoef je maar eens in de 5 a 10 jaar leeg te laten maken)
• Voor bezoek van vrienden of de kids staat een 4-persoons caravan op het terrein (ter overname)
• Totale lasten van deze woning zijn 60 euro per jaar voor drinkwater en 280 euro per jaar voor gemeentelijke belastingen en 300 euro per jaar voor brand/opstal verzekering
• Let wel, er is een beperking: omdat de woning geen adres heeft mag u er wel 365 dagen per jaar zijn maar kunt zich niet inschrijven bij de gemeente.

Wat is er te zien in de omgeving:

• La tour d’aigues met het prachtige kasteel en voorplein met gezellige brasserie “Du Chateaux” waar op dinsdag morgen een gezellige markt wordt gehouden. Italiaanse, vietnamese en franse restaurants en afhaalrestaurants. Kaasspecialiteitenzaak. Terrassen, (biologische)bakkers. Diverse kleding en woonaccessoires winkels, slagers, supermarkt en schoonheidsalons/kappers/banken/tandarts en dokter. (0h03m/2km)
• Cucuron met de prachtige vijver, platanen en restaurants op het dorpsplein. Te zien in de filmset van “ A good year” met Russel Crowe (0h15m/15km)
• Lourmarin met zijn oude dorpskern en de bruisende vrijdagmarkt. Hier loop je zomaar filmsterren tegen het lijf die niet aan de drukke cote d azur willen wonen maar willen genieten van de rust van het achterland (0h20m/20km)
• Aix en Provence, super gezellige winkel en studentenstad. Stopplaats van de TGV voor als u niet met de auto wil reizen. (0h29m/32km)
• Marseille met zijn bouillabaisse en historie van vertrekplaats naar de kolonies en niet te vergeten een vliegveld dat bereikbaar is vanuit luchthavens in nederland en belgie. (0h53m/59km)
• Avignon , de stad van de pausen (1h09m/85km)
• De azurblauwe clanches/fjorden en stranden rond marseille (1h19/79km)
• Nationaal park de Camargue met zijn vele vogelsoorten en wandelgebieden (1h20m/115km)
• Saint Tropez , prachtige boten, villa’s en beroemdheden op de terrassen (1h50m/150km)
• Mont Ventoux (1h50m/59km)
• Gorge du Verdon, de grand canyon van Franrijk (1h50m/95km)
• Nice met zijn villa Rothschild-Ephrussi waar je eindeloos in kunt ronddwalen. De villa en tuin geeft een inzicht hoe de rijke bankiers vroeger leefden (1h50/180km)
• Monaco met miljoenenjachten en supercars. Heerlijk om een dagje rond te kijken en het museum Oceanographic te bezoeken (2h25/225km)
• Italie bloemenriviera en san remo (2h50/275km)

Kortom een prachtige woning om van het vroege voorjaar tot de late herfst te verblijven en te genieten van het heerlijke zuid-Franse leven, lokale kazen en heerlijke wijnen.


Vragen graag per mail en alleen bij serieuze interesse .