Natuurstenen herenhuis met polyvalente ruimte (Puycelsi, Tar

€ 198.000,00
42828sinds 10 mei. '25, 13:19
Deel via
of

Kenmerken

Soort woningWoonhuis
LiggingDorp
Aantal kamers5
Woonoppervlakte182
VerkoopmakelaarVerkoop zonder makelaar
Plaatsnaam81140 Larroque

Beschrijving

TE KOOP - Authentiek familiehuis volledig en kwaliteitsvol gerenoveerd in 2018 (met architect). Zeer charmante en stijlvolle woning met gunstig energie-attest (C). Ongeveer 180m2 bewoonbaar. Langs alle kanten zicht op groen. Hoge plafonds.
Sterk internet beschikbaar (fiber).

Het betreft een dorpswoning gelegen op het platteland, aan de rand van een pittoresk Zuid Frans dorpje (Larroque, vlakbij Puycelsi). Het is een levendige en multiculturele expat omgeving, met gans het jaar door bewoning. Daarnaast is het tevens een bijzonder leuke vakantie omgeving door de variatie in cultuur en de pracht van de natuur (Grésignebos, rivier Aveyron, rode duinen en grotten van Larroque, bastides Albigeois)

Het huis is ideaal als een groot familiehuis of voor een combinatie wonen/ werken/ hobby, of om een deel te verhuren (voor extra inkomsten). De woning kan gebruikt worden als vakantiewoning of voor permanente bewoning.

Specifieke kenmerken:
· Stijlvolle, charmante grote ruimtes. Loftstijl. Authenticiteit gerespecteerd.
· Zuidelijk geörienteerd. Veel zonlicht.
· Natuurlijke airco en verwarming (door natuursteen).
· Prachtige speksteenkachel en pelletkachel aanwezig.
· Buitenruimtes (terrassen: oa. 1 terras van 9m op 4m). Geen tuin.
· Gelegen tegenover een groot park, met barbecueruimtes, parkeerplaatsen en een rivier (mogelijkheid om te zwemmen).
· Multifunctionele ruimte van 70m2 met goede zichtbaarheid voor extra activiteit. (bv toeristisch, artistiek, coaching en/of opleiding of andere).

In de nabije omgeving bevinden zich verschillende Bastides (mooiste dorpjes van Frankrijk). Het is een toeristisch gebied met veel cultureel erfgoed. Een regio met wijngaarden en wijndomeinen, en het is tevens een paradijs voor wandelaars en watersporters. (Regio Cordes-sur-Ciel, Albi, Saint-Antonin-Noble-Val). Tijdens de zomermaanden zijn er vele aperoconcerten en festivals.
De luchthaven van Toulouse bevindt zich op 80km, het station van Montauban (Tgv) op 30km, Albi op 35 km.
20 minuten van Gaillac.

Onmiddellijk beschikbaar.

Contact rechtstreeks via eigenaar. +33 6 86 98 00 86 of +32 476 96 39 59 of via lut@sustainableworking.org
Advertentienummer: m2266646816