Zeer mooi gelegen huis in departement LOT

€ 399.000,00
47223sinds 12 mei. '25, 14:47
Deel via
of

Kenmerken

Soort woningWoonhuis
LiggingLandelijk
Aantal kamers6
Woonoppervlakte235
VerkoopmakelaarVerkoop zonder makelaar
PlaatsnaamSénaillac-Lauzès

Beschrijving

Landelijk, rustige ligging, instap klaar, prachtig uitzicht.
Indeling:
Parterre: Woonkamer met houtkachel en vloerverwarming, grote keuken 30 m², compleet ingericht met ingebouwde ijskast, magnetron,oven en waterontharder, airco en aansluitend overdekt terras. Grote bijkeuken. Verwarming d.m.v. warmtepomp.                 3 slaapkamers (12,15,15m²) badkamer, toilet etc.
1e etage: Ruime slaapkamer, airco, badkamer, w.c. separaat.
Zaken zoals electra, water, septietank, verwarming, isolatie voldoen aan de Franse normen, inspectierapport(DPE) aanwezig.
Vakantiehuis: compleet ingericht, recent gebouwd en met fantastisch uitzicht. Alle foto's daarvan en beschrijving kunt U nagaan bij "natuurhuisje.nl" Invullen bij "bestemming" 29957. De naam is ARTIX.
Zwembad: Afmeting 10x5.50 m², overkapt, verrijdbaar. 
Het terrein is ruim 10 HA, 2HA is rondom het huis met veel gras en bomen, goed onderhouden. De andere 8 HA zijn bomen / grasland.
Welke mogelijkheden heeft het landgoed?
Zeer veel, wat dacht U van druiventeelt. De 2HA rondom het huis zijn daarvoor erg geschikt, de bodem is kalkachtig. Verder: Het houden van pluimvee, ganzen, eenden en kalkoenen. Schapen, geitjes en alpaca's hebben het voordeel dat er in totaal 6 HA grasland is. Ook: het gehele landgoed is geschikt voor b.v. de aanleg van wandelpaden of, weinig bekend, aanleg van mountenbike circuits. Ook recreatie zoals gites/camping à la Ferme is een goed idee.
Uiteraard alleen een idee, U kunt het ook laten zoals het nu is.
Een bezichtiging is zeker de moeite waard, U kunt het vakantiehuis (voor 2 personen) voor enkele nachten huren zodat U een goed en degelijk inzicht krijgt. Ook zijn er hotels in de buurt.
Advertentienummer: m2267417494