In het zuidwesten van Portugal in de Alentejo, een gewilde regio vanwege rust, natuur en nabijheid van de Atlantische kust, ligt dit gemengde perceel van 3,25 hectare (rústico + urban deel).

Midden in de natuur, omringd door kurkeiken, in alle rust en volledige privacy. ’s Nachts een heldere sterrenhemel zonder licht en luchtvervuiling.

🌊 25 minuten van de Atlantische kust
🏘 Eerste dorp op circa 15 minuten rijden
✈️ 1,5 uur Faro Airport
✈️ 2 uur Lissabon Airport

Bouwmogelijkheden

Op het urban deel staan twee geregistreerde ruïnes. Binnen de huidige planologische kaders is circa 200 m² bouwoppervlak toegestaan.

Volgens de lopende herziening van het gemeentelijke bestemmingsplan (PDM) kan dit naar verwachting worden verruimd tot circa 500 m², onder voorbehoud van definitieve vaststelling en goedkeuring van een bouwproject.

Binnen dit traject zijn de geregistreerde ruïnes opgenomen buiten de aangepaste REN-zonering (Ecologische Reserve).

Instappen in deze fase betekent kopen vóór definitieve vaststelling van het nieuwe bestemmingsplan, terwijl de verruiming van de bouwmogelijkheden al concreet in beeld is.

Water (essentieel in deze regio)

• Eigen borehole
• Tweede waterput
• Nieuw professioneel filtersysteem
• Water getest en geschikt voor huishoudelijk gebruik

Energie & bestaande bebouwing

• Volledig off-grid zonne-energiesysteem
• Nieuwe zonnepanelen en accu-opslag
• Houten chalet (ca. 70 m²), direct bewoonbaar
• Keuken met gasfornuis en oven
• Koel-/vriescombinatie
• Gefilterd drinkwater in keuken
• Woonkamer met houtkachel
• Twee slaapkamers
• Badkamer met warme douche en droogtoilet
• Bijkeuken met wasmachine

De bebouwing heeft zich bewezen tijdens zware stormen en langdurige regen.

Extra zelfstandige plek

Op het terrein staat daarnaast een aparte caravan, ingericht als zelfstandige off-grid plek.

• Eigen zonnepanelen
• Sterke internetverbinding
• Droogtoilet
• Buitendouche

Geschikt als werkplek, gastenverblijf of tijdelijk verblijf tijdens bouwontwikkeling.

Overig

• Grote productieve moestuin
• Jonge fruitbomen
• Schuilstal
• Volledig omheind terrein
• Geschikt voor paarden of andere dieren

Vraagprijs: €279.000
Particuliere verkoop.

Volledig dossier beschikbaar bij serieuze interesse.