Vier slaapkamers, dubbele woonkeuken, grote huiskamer, garage en veel meer: in het prachtige Mürlenbach, het hart van de Vulkaneifel, staat deze fijne vakantiewoning met (13) spinternieuwe HR-kozijnen en voordeur – plaats genoeg voor de hele familie. Loop de straat uit en je staat meteen in de overweldigende natuur en eindeloze wouden die dit vriendelijk dorp omringen.

Het huis is degelijk, droog en bouwkundig in prima staat. Maar het moet wel cosmetisch opgeknapt worden wat vooral neerkomt op schilderwerk. Ik ben nu twee jaar eigenaar van het huis en heb al flink wat werk verzet. Door leeftijd issues (80 jaar) moet ik noodgedwongen stoppen. Wie bereid is om -naast het beleven van fantastische vakantietijden- te investeren in licht kluswerk, staat een prachtige grote woning te wachten: een waardevolle en waardevaste vaste investering. Het huis wordt verkocht met volledige inventaris, zoals op de foto's te zien. Op de benedenetage ligt rood marmer.

Heeft u interesse? Van 26 juni tot 10 juli ben ik aanwezig en kunt u het huis (op afspraak) bezichtigen.

Grondstuk: 183 m2
Vloeroppervlakte: ca. 120 m2
Inpandig: werkruimte, kleine stal en toegang tot garage
Verwarming: houtkachels
Badkamer met bad en toilet (moet gepimpt worden)
Elektriciteit: eigentijds en voldoende groepen
Royaal terras aan voorzijde
Aparte inpandige ruimte naar eigen inzicht in te delen
Degelijke dakconstructie met pannendak
Parkeerplaats op eigen terrein
12 km van Gerolstein voor alle inkopen

De Vulkaneifel is het meest dichtbije echte buitenland, vanuit Utrecht 3,5 uur rijden.
Maandelijkse kosten inclusief: opstal- en WA-verzekering, elektriciteit, water, grondbelasting, gemeentebelastingen, tweedewoningbelasting, brandhout: ca. € 280,-
Het huis ligt ca. 100 meter van de rivier de Kyll waar forellenvissers hun hart kunnen ophalen