Hierbij bied ik per direct aan ter verkoop één of meerdere zo goed als nieuwe garageboxen ter grootte van 18m2, gelegen op de 1ste verdieping in Garagepark Heinenoord. Dit park is eind 2021 nieuw opgeleverd. Deze garageboxen zijn een ideale aankoop ter investering of belegging. Dit gezien er vaste en betrouwbare huurders in zitten voor een langere periode die momenteel tussen de €190,00 en €230,00 ex BTW per maand aan huurinkomsten betalen, afhankelijk van de garagebox. Je kunt hiermee een rendement bereiken van minimaal 9,4%.

Zeker voor de beginnende investeerder/belegger zijn dit ideale boxen, gezien je direct van huurinkomsten kunt genieten zonder dat je daar een hele hoge prijs voor hoeft te betalen. Maar ook voor verder gevorderde beleggers is dit een interessante optie gezien dit type garagebox volledig bezet is in het park en je dus altijd direct weer een nieuwe huurder zult vinden als dit nodig is.

Deze garageboxen zijn gelegen in Garagepark Heinenoord (gemeente Hoeksche Waard), net onder Rotterdam, een erg druk en gewild garagepark vanwege onder andere de gunstige ligging. Veel ondernemers en ZZP-ers uit dit gebied werken in de dichtbevolkte regio Rotterdam / Barendrecht, te bereiken via belangrijke uitvalswegen N217 en A29. De A29
GaragePark Heinenoord ligt hier zeer strategisch dichtbij. De garageboxen zijn 24/7 toegankelijk, extreem veilig en zowel te gebruiken als opslag, werk- of bedrijfsruimte. Multifunctioneel dus!

Voordelen garagebox:

- Het zijn de GOEDKOOPSTE 18M2 GARAGEBOXEN die worden aangeboden in Garagepark Heinenoord
- Ruime boxen van 18m2 gelegen op de 1ste verdieping (lengte 6m, breedte 3m en hoogte 2,5m)
- Dit type garagebox is volledig vol in het Garagepark en er is een wachtrij van nieuwe huurders, dus dit type box zal altijd bezet en verhuurd zijn
- Een vrij lage investering in vergelijking met veel andere garageboxen en projecten
- Ideaal voor de startende investeerder/belegger
- Garageboxen​​ in verhuurde staat, dus je hebt per direct netto inkomsten
- Inclusief vaste en betrouwbare huurders die hebben aangegeven nog lang te willen blijven zitten
- Vaste inkomstenbron van minimaal €190,00 - €230,00 ex BTW per maand afhankelijk van de box (per 01-01-26 mogen deze volgens CPI verder verhoogd worden)
- Een rendement te bereiken van minimaal 9,4%
- Garageboxen kunnen zowel zakelijk als particulier gekocht worden
- Garageboxen zijn te gebruiken als werkruimte, opslag of stalling
- Op 2 verschillende plekken (voor en achter) stroompunten binnen de box
- In totaal 4 stroompunten binnen de box
- De garageboxen hebben een eigen meter waardoor je betaalt voor wat je gebruikt
- Verlichting binnen- en buiten de boxen
- Sectionale overheaddeur van Hörmann voor optimaal gebruik maken van de ruimte
- Het park is 24/7 te bezoeken
- Het park is toegankelijk met een persoonlijke elektronische keytag
- Eigen inbraak- en brandalarm in de garagebox aanwezig
- Vloercoating in de garageboxen aanwezig
- 24/7 cameratoezicht op het park en LIVE toezicht (aangesloten op een meldkamer)
- Het park is goed beveiligd (Borg-2) door middel van een hekwerk met stroomschokbeveiliging
- Eigen brievenbus op het park met een eigen postadres (de garagebox kan dus als een zakelijk vestigingsadres worden gebruikt)
- Sanitaire voorzieningen op het park aanwezig zoals een toilet en water
- Lage energiekosten vanwege aanwezigheid zonnepanelen
- Makkelijk parkeren in en rondom het park
- Het park is in 2021 nieuw opgeleverd

Maandelijkse kosten eigenaar aan VvE: EUR 40,00 per maand

Vraagprijs: 29.500 ex BTW Kosten Koper per garagebox ​

Voor verdere informatie kunt u mij bereiken op:
- marckoster@live.nl
- 0612554784