Hierbij bied ik per direct aan ter verkoop één of meerdere zo goed als nieuwe garageboxen ter grootte van 12m2, gelegen op de overdekte 1ste verdieping in Garagepark Den Haag. Dit park (fase 5) is eind 2021 nieuw opgeleverd. De garagebox is een ideale aankoop ter investering of belegging. Dit gezien er een vaste en betrouwbare huurder in zit voor een langere periode die momenteel €225,00 ex BTW per maand aan huurinkomsten betaald. Je bereikt hiermee een rendement van minimaal 9,2%.

Zeker voor de beginnende investeerder/belegger is dit een ideale box, gezien je direct van huurinkomsten kunt genieten zonder dat je daar een hele hoge prijs voor hoeft te betalen. Maar ook voor verder gevorderde beleggers is dit een interessante optie gezien dit type garagebox volledig bezet is in het park en je dus altijd direct weer een nieuwe huurder zult vinden als dit nodig is.

Garagepark Den Haag is zeer gemakkelijk te bereiken via de A12 (afslag 4 Voorburg). Dankzij de gunstige ligging heb je voldoende uitvalswegen naar Voorburg, Nootdorp, Ypenburg, Leidschendam, Rijswijk, Delft en Leidschenveen. Sinds Q2 2019 zijn wij gestart met de verkoop van de 5e fase. De garageboxen zijn 24/7 toegankelijk, extreem veilig en zowel te gebruiken als opslag, werk- of bedrijfsruimte. Multifunctioneel dus!

Ik hoef de kenners natuurlijk niet te vertellen dat Den Haag bij uitstek een duur en gewild grondgebied is, waardoor een investering in deze garagebox erg waardevast is en een garantie voor waardestijging.

Voordelen garagebox:

- Het is de GOEDKOOPSTE 12M2 GARAGEBOX die wordt aangeboden in Garagepark Den Haag
- Ruime box van 12m2 gelegen op de overdekte 1ste verdieping (lengte 3,75m, breedte 3,25m en hoogte 3,0m)
- Dit type garagebox is volledig vol in het Garagepark en er is een wachtrij van nieuwe huurders, dus dit type box zal altijd bezet en verhuurd zijn
- Een vrij lage investering in vergelijking met veel andere garageboxen en projecten
- Ideaal voor de startende investeerder/belegger
- Garagebox in verhuurde staat, dus je hebt per direct netto inkomsten
- Inclusief een vaste en betrouwbare huurder, die heeft aangegeven nog lang te willen blijven zitten
- Vaste inkomstenbron van minimaal €225,00 ex BTW per maand (per 01-01-27 mag deze volgens CPI verder verhoogd worden)
- Een rendement van minimaal 9,2%
- Een unieke locatie in Den Haag, waardoor erg waardevast
- Garagebox kan zowel zakelijk als particulier gekocht worden
- Garagebox is te gebruiken als werkruimte, opslag of stalling
- Op 2 verschillende plekken (voor en achter) stroompunten binnen de box
- In totaal 4 stroompunten binnen de box
- De garagebox heeft een eigen meter waardoor je betaalt voor wat je gebruikt
- Verlichting binnen- en buiten de box
- Sectionale overheaddeur van Hörmann voor optimaal gebruik maken van de ruimte
- Inclusief een grote goederenlift van 3 bij 2 meter voor het vervoeren van grote/zware spullen van beneden naar boven
- De 1ste verdieping is overdekt en daardoor onafhankelijk van weersinvloeden
- Het park is 24/7 te bezoeken
- Het park is toegankelijk met een persoonlijke elektronische keytag
- Eigen inbraak- en brandalarm in de garagebox aanwezig
- Vloercoating in de garagebox aanwezig
- 24/7 cameratoezicht op het park en LIVE toezicht (aangesloten op een meldkamer)
- Het park is goed beveiligd (Borg-2) door middel van een hekwerk met stroomschokbeveiliging
- Eigen brievenbus op het park met een eigen postadres (de garagebox kan dus als een zakelijk vestigingsadres worden gebruikt)
- Sanitaire voorzieningen op het park aanwezig zoals een toilet en water
- Lage energiekosten vanwege aanwezigheid zonnepanelen
- Makkelijk parkeren in en rondom het park
- Het park is in 2021 nieuw opgeleverd

Maandelijkse kosten eigenaar aan VvE: EUR 35,00 per maand

Vraagprijs: 29.500 ex BTW Kosten Koper

Voor verdere informatie kunt u mij bereiken op:
- marckoster@live.nl
- 0612554784