Te huur: Huis Hermelijnhage in Berlicum

RUIME EN MODERNE WONING TE HUUR IN BERLICUM, BESCHIKBAAR 1 JULI 2025 t/m 30 JUNI 2026!De woning wordt gestoffeerd en semi-gemeubileerd aangeboden.In een kindvriendelijke en rustige woonwijk op loopafstand van het winkelcentrum, basisschool enkinderdagverblijf gelegen. Een geheel gemoderniseerde, in zeer nette staat, ruime 2 onder 1 kap woningmet 4 slaapkamers.Begane grond:Via de royale entree komt u binnen in de hal met opbergruimte en een separaat toilet.Bij binnenkomst treft u de ruime woonkamer aan met grote raampartijen aan de tuinzijde, welke voorveel lichtinval zorgen. Tevens is hier nog een aparte kamer die vrij in te delen is.Aansluitend treft u de moderne woonkeuken met een prachtig kookeiland en royale zithoek.De moderne en luxe keuken is voorzien van alle gemakken en biedt voldoende ruimte voor een groteeettafel.De keuken bevat een groot kookeiland en kastenwand met inbouwapparatuur bestaande uit een 5 pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en een combi oven/magnetron.De woonkamer en keuken zijn voorzien van een donkere tegelvloer met vloerverwarming.Op de begane grond is ook nog een inpandige (zeer ruime) berging voor opslag en fietsen.1e verdieping:Overloop met badkamer en 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn allemaal geschilderd in neutrale kleurenen voorzien van een nette laminaatvloer. De hoofdslaapkamer heeft ook nog een balkon aan devoorzijde.De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, radiator en een wastafel. Er is ook nog eenseparaat toilet op deze verdieping.2e verdieping:De zolder is te bereiken met een vaste trap en hier treft u de aparte wasruimte, op deze verdieping ooknog een aparte (slaap)kamer voorzien van kastruimte.Tuin:Via openslaande deuren in de woonkamer is de zonnige achtertuin te bereiken die gelegen is op hetzuid-oosten. De tuin is netjes verzorgd en voorzien van een terras met overkapping en een ruimeberging.Omgeving:De gezelligheid en het eigen, rustige karakter met zijn vele voorzieningen is de trots van Berlicum.Gemoedelijkheid, prettig wonen en Berlicum mag je ook in één adem uitspreken. Berlicum staat bekendom haar gezellige dorpse karakter en is voorzien van een goed winkelaanbod.Verder voorziet Berlicum in diverse basisscholen en vele sportverenigingen. Tevens ligt de woningbijzonder gunstig ten aanzien van de snelwegen A2 en de A59.Extra’s:Huisdieren zijn niet toegestaan.Binnenshuis roken is niet toegestaan.Het energielabel is B.Contractsvorm:Er wordt gebruik gemaakt van de kort lopende huurovereenkomst tot uiterlijk 30 juni 2026.Beschikbaarheid:per 1 juli 2025Huurprijs:De huurprijs van de woning bedraagt € 1.700,00.per maand.U dient zelf zorg te dragen voor aansluiting op gas, elektra, water, televisie en internet. Wij kunnen ditnamens u verzorgen.Er wordt een waarborgsom gevraagd van € 3.400,-Huurcriteria:Wij hanteren standaard dat een huishouden een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3x de kale maandhuur.Mocht u geïnteresseerd zijn in de woning, dan ontvangen wij graag inzage in uw persoonlijke- enfinanciële situatie (minimaal kopie paspoort en drie recente salarisstroken).