Hoekwoning te huur (Bloemenbuurt - Violenstraat 34)

Sfeervolle hoekwoning te huur in de Bloemenbuurt met gunstige ligging en veel voorzieningen in de directe omgeving.

Deze lichte en sfeervolle hoekwoning met buitenruimte bevindt zich aan een rustige groene straat in de sfeervolle Bloemenbuurt in Utrecht. De woning heeft een mooie renoveerde gevel. Verder zijn er vier slaapkamers (twee grote slaapkamers en twee kleinere slaapkamers, evt ook geschikt als kantoor/werkkamer/logeerkamer) en een badkamer met toilet op de eerste verdieping.

De woning is gelegen in de populaire Bloemenbuurt, in een rustige straat met mooie gevels, wat de straat een gezellige aanblik geeft. Je zit op steenworp afstand van het Julianapark, een van de mooiste parken van Utrecht. Alle voorzieningen, winkels, restaurantjes (Amsterdamse Straatweg), openbaar vervoer enz. zijn op loopafstand. Met de fiets bereik je binnen 10 minuten de binnenstad en het Centraal Station. De Bloemenbuurt grenst aan de wijk Zuilen die ook een eigen treinstation heeft.

Beschikbaar per 1 juli 2025 (verhuurperiode voor minstens een jaar, daarna per maand opzegbaar).
Adres: Violenstraat 34, Utrecht

Indeling begane grond:
Voordeur met hal en garderobe, tevens is hier de meterkast. Verder een ruime en lichte woonkamer met hoge plafonds. De hoge ramen zijn voorzien van vouwgordijnen, Een aparte keuken met gasfornuis, vaatwasser en magnetron. Inbouwkast aanwezig met een wasmachine aansluiting en extra bergruimte. Verder een hangend toilet en de trap naar bovenverdieping.
Achterom is er een kleine binnenplaats vanuit het huis bereikbaar en ook via een deur in de zijgevel, waarmee je direct op de straat uitkomt, ideaal om bv. een fiets op eigen terrein te parkeren of even buiten te zitten.

Indeling eerste verdieping:
Bergruimte naast de trap. Een badkamer voorzien van wastafelmeubel met lades en spiegel, inloopdouche, toilet, handdoekradiator een gang en twee aparte slaapkamers. De ramen zijn voorzien van overgordijnen.

Indeling tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping, een ruime zolderkamer met cv en een wat kleinere slaapkamer en een overloop.

Perceelsoppervlakte: 49 m2.
Woonoppervlakte: ca. 105 m2.
Geen huisdieren.

Vaste huurprijs: 1.600 per maand excl. vaste lasten en excl. huurdersdeel gemeentelijke heffingen.

Ben je serieus geïnteresseerd? Stuur dan even een mailtje met jouw gegevens naar: klazinavankippersluis@outlook.com.

We organiseren een kijkavond op dinsdag 17 juni. Tijden nader af te spreken aan de hand van de gegadigden.