• Sfeervolle boomwoning met een rustige ligging aan de rand van het park
• Unieke recreatiewoning op hoogte met panoramisch uitzicht over de boomtoppen
• Uitstekende verhuur en eigen gebruik mogelijkheden i.c.m. fiscaal voordeel in Duitsland

Deze luxe 4-persoons boomwoning op UplandParcs Sauerland combineert beleving, duurzaamheid en comfort op een uitzonderlijke manier. Dankzij de hoge ligging tegen de bergwand geniet je hier van een panoramisch uitzicht over de boomtoppen. De boomwoning is volledig gasloos en ‘all-electric’, uitstekend geïsoleerd en voorzien van moderne technieken zoals infrarood vloerverwarming, een pelletkachel en glasvezelinternet. Het ruime terras vormt een verlengstuk van de leefruimte. En als absolute blikvanger is er een glijbaan waarmee je (vooral voor kinderen een fantastische ervaring) speels de woning kunt verlaten. Een bijzonder object met sterke verhuurpotentie én hoge belevingswaarde.

UplandParcs Sauerland
In minder dan drie uur rijden vanaf Utrecht zit je midden in één van de mooiste vakantiegebieden van Duitsland; het Sauerland. Een vier-seizoenen gebied dat een eldorado is voor wintersportliefhebbers, mountainbikers en wandelaars. Rustzoekers en natuurliefhebbers genieten van de prachtige vergezichten die het Sauerland te bieden heeft. De lucht is er schoon en de natuur ongerept. Met bergtoppen tot 842 meter (Kahler Asten) is het een geliefd skigebied. Niedersfeld ligt op tien minuten rijden van Winterberg en is met zijn grootste bergheide van Noordwest Duitsland, de Niederfelder Hochheide, een fantastische wandelbestemming. 

Stap de woning binnen
Via de trap bereik je het royale terras waar het uitzicht direct indruk maakt. Hier ervaar je rust, ruimte en natuur op hoogte. Bij binnenkomst kom je in de sfeervolle woonkamer met comfortabele zithoek, pelletkachel en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en versterken het contact met buiten. De open keuken is volledig ingebouwd en voorzien van diverse moderne apparatuur, waardoor het je aan niets ontbreekt tijdens het verblijf.

De boomwoning beschikt over twee comfortabele slaapkamers: één met een tweepersoonsbed en één met een stapelbed. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Deze boomwoning is niet zomaar een recreatiewoning, maar een complete natuurbeleving op niveau.

Verhuur, rendement en eigen gebruik
Bij UplandParcs Sauerland is verhuur van de woning verplicht, desgewenst in combinatie met maximaal 8 weken per jaar eigen gebruik (ook in vakantieperioden). Op basis van de vraagprijs en goede aantoonbare verhuurresultaten is het mogelijk om een prima netto rendement te realiseren. De huurinkomsten worden gedeeltelijk belast in DE, in NL wordt dit verrekend, ter voorkoming van dubbele heffing. Vraag de adviseur om een fiscale toelichting. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.

Adres: Am Eschenberg 1a
Plaats: Winterberg
Provincie: Sauerland
Land: Duitsland
Verhuurorganisatie: UplandParcs
Parknaam: UplandParcs Sauerland
Prijs: € 239.500,-


Vakantiemakelaar is uw vertrouwde steun en partner bij de aanschaf of verkoop van een recreatiewoning.

Klik voor meer informatie over bovenstaande recreatiewoning en Vakantiemakelaar op onderstaande link:



Tip! Download (geheel vrijblijvend) de brochure met alle details van de woning (inclusief een overzicht met vaste lasten en huuropbrengsten).