Luxe Tiny House / vakantiehuis met verhuurmogelijkheden.
Locatie: Utrechtse Heuvelrug, Utrecht
Type: Tiny House / Vakantiehuis / Chalet
Slaapplaatsen: 3 slaapkamers voor 4 personen
Bouwjaar: 2024 (nieuw opgeleverd in oktober)
Status: Beschikbaar in overleg
Grond: Huurkavel op recreatiepark
Inclusief: Parkeerplaats, volledig gemeubileerd en ingericht, zonterras, aangelegde tuin 
Omgeving: Natuurpark met bos, heide, zandverstuivingen en waterplassen

Voordelen
✓ Volledig gemeubileerd en voorzien van alle apparatuur
✓ Compleet met zonterras en aangelegde tuin
✓ Energiezuinig en duurzaam ontwerp
✓ Perfecte combinatie van modern comfort en rustieke charme
✓ Gelegen op recreatiepark met alle voorzieningen
✓ Direct te gebruiken of verhuren

INSTAPKLAAR TINY HOUSE IN PRACHTIGE NATUUROMGEVING
Dit prachtig ontworpen vakantiehuisje/Tiny House (nieuw opgeleverd in oktober 2024) wordt compleet verkocht met alle meubels, apparatuur, zonterras én aangelegde tuin.

De slimme indeling zorgt voor maximale ruimtebenutting met 3 slaapkamers. Perfect voor gezinnen of als rendabele investering voor verhuur.

COMPLEET INGERICHTE VAKANTIEWONING - NIETS MEER NODIG
Het interieur is doordacht ontworpen met hoogwaardige afwerking. De recreatiewoning beschikt over alle moderne voorzieningen, inclusief:
Complete keuken met afwasmachine
Apparatuur zoals oven/magnetron, inductiekookplaat, koelkast
TV en internet
Comfortabele badkamer
Efficiënte verwarming
Slimme opbergruimtes
Volledig gemeubileerd
Prachtig aangelegde tuin met zonterras
Inclusief parkeerplaats

IDEALE LOCATIE IN NATUURGEBIED
Gelegen in het hart van de Utrechtse Heuvelrug, omringd door adembenemende natuur. Direct vanuit je voordeur wandel je het bos in of fiets je naar het Bosbad Henschotermeer. Het recreatiepark biedt uitstekende faciliteiten:
Overdekt zwembad met glijbaan en spray park
Brasserie en snackbar
Minimarkt
Diverse sport- en spelvoorzieningen
Kindvriendelijke omgeving

VEELZIJDIGE GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Dit Tiny House is ideaal voor:
Recreatiewoning voor eigen gebruik
Weekendverblijf in de natuur
Verhuur aan toeristen
Tweede woning (zonder inschrijfmogelijkheid)

POPULAIRE BEZIENSWAARDIGHEDEN IN DE OMGEVING
1. Ouwehands Dierenpark Rhenen
2. Golfclub Anderstein (27-holes baan in de bossen)
3. Pyramide van Austerlitz (historisch monument)
4. Kasteel Amerongen
5. Bosbad Henschotermeer (zwemmeer)
6. Nationaal Militair Museum
7. Kasteel de Haar (grootste kasteel van Nederland)
8. Dierenpark Amersfoort (150+ diersoorten)
9. Mountainbikeroutes (95 km aan routes, top 10 van Nederland)
10. Steden Utrecht en Amersfoort op korte afstand

KOSTENINDICATIE
Het Tiny House staat op een huurkavel binnen een recreatiepark.
Bezettingsgraad dit jaar, Januari t/m April 2025, is 75%.
Object is exlcusief btw en kosten koper.
Kavelhuur: slechts 3.000,- per jaar.
Optioneel: Grond is te koop voor circa 50K euro zodat je kan besparen op kavelhuur.
Internet & tv: 422,- per jaar
Gas/water/licht: circa 1600,- per jaar. Let op: dit is een schatting want de oplevering was in oktober 2024.

Veelgestelde vraag: Wat is het rendement?
Dat hangt volledig af van hoeveel je het huisje zelf gebruikt. EuroParcs biedt verschillende modellen, van volledig eigen gebruik tot volledige verhuur met vaste opbrengst.
Wij kozen voor Active Ownership: zelf bepalen wanneer je er bent, de rest van de tijd verhuurt EuroParcs het voor je.
Meer info over de modellen: gebruikersmodellen.europarcs.nl

Veelgestelde vraag: Is permanente bewoning mogelijk?
Ja, maar zonder inschrijving bij de gemeente. Er is dus geen officieel woonadres aan het kavel gekoppeld.

Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging. Dit Tiny House word verhuurd als vakantiewoning. Beschikbaarheid is in overleg.

Voor meer informatie of inspiratie, kijk op TinyHouseHuren.com