Luxe instapklare vakantievilla aan open vaarwater

Ibiza of Makkum? Instapklare gerenoveerde luxe vakantievilla aan open vaarwater! Welkom in deze unieke vakantievilla, waar stijl, comfort en een ultiem vakantiegevoel samenkomen. Gelegen op een rustige locatie aan het water en sfeervol gemoderniseerd (2024), is deze woning instap klaar voor nieuwe eigenaren die willen genieten van zon, strand, natuur en ontspanning. Dankzij de grote raampartijen baadt de villa van ‘s ochtends vroeg tot laat in de avond in het zonlicht. De slimme uitbouw aan de achterzijde heeft gezorgd voor extra ruimte, waardoor een lichte en royale living is ontstaan met een moderne open keuken en maar liefst drie openslaande deuren naar de tuin en de terrassen, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. Bij deze villa kunt u een extra ligplaats aan de Robbenzand (nummer 77) aanschaffen. Indeling: Begane grond: Zij entree met meterkast (extra groepen) met toiletruimte met zwevend closet geeft toegang tot de living. De U-vormige living straalt een warme, luxe sfeer uit door de combinatie van lichte wanden, een houtlook PVC-vloer en sfeervol meubilair. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u een prachtig uitzicht op de tuin, het terras en het open vaarwater. De ruime keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur en een stijlvol barretje, perfect voor een ontspannen ontbijt. De aanbouw schuin achter de woning is uitgevoerd met een inloopdouche en wastafel. Deze ruimte kunt u naar eigen idee gaan gebruiken; een 4 de slaapkamer of een spa-ruimte. De infraroodsauna staat er al. Of wilt u werk met recreatie combineren. Dit is een uitstekende kantoorkamer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie sfeervolle slaapkamers, uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van wit en warm hout. De badkamer is gemoderniseerd en beschikt over een inloopdouche met glazen wand, ligbad, wastafel en 2de toilet. Buitenleven: De villa is gunstig op de royale kavel van 515m2 eigen grond geplaatst. Waardoor er aan de oost-, zuid-, en westzijde een ruime en beschut terras is gemaakt. Genieten van de ochtendzon aan de waterkant of in de avond barbecueën terwijl de zon langzaam ondergaat op het terras aan de westzijde. Of pal in de zon in de loungehoek aan de zuidkant. En mocht het gaan regenen de glazen overkapping houdt u droog. De tuin beschikt over een hardhouten aanlegsteiger. Met de boot vaart u zo het IJsselmeer op. Algemeen: Eigen grond 515 m2 en 103 m2 woonoppervlakte. De woning is in 1994 gebouwd en in 2024 geheel verbouwd en gemoderniseerd. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas en HR++ glas. Dit object is uitstekend te gebruiken als 6 of 8 persoons vakantievilla maar eigen gebruik of een combinatie van beide kan ook. De woning beschikt over 8 zonnepanelen waardoor de afgelopen jaren er meer stroom in terug geleverd dan verbruikt. Eventueel is deze woning aan te schaffen met een tweede ligplaats (Robbenzand 77). Villapark: De woning is gelegen op één van de mooiste recreatieparken van Nederland. Het park is van alle luxe voorzien. Zo beschikt het over een professionele verhuurorganisatie, waterfietsen, midgetgolf, grote en kleine stranden, speeltoestellen, boulevard met diverse terrassen, eetgelegenheden en winkeltjes. Door de unieke ligging aan het IJsselmeer en het natuurgebied, waar u heerlijk kunt wandelen, krijgt u direct het vakantiegevoel. Verder ligt het pittoreske vissersdorp Makkum op 5 minuten fietsen. U vindt het op het Beach Resort Makkum. Bent u op zoek naar een droomvilla op een unieke locatie, waar luxe, rust en recreatie samenkomen? Plan een bezichtiging en laat u verrassen!

Ibiza oder Makkum? Luxusferienvilla am offenen Wasser! Willkommen in dieser einzigartigen Ferienvilla, wo Stil, Komfort und ein ultimatives Urlaubsgefühl zusammenkommen. Gelegen an einem ruhigen Ort am Wasser und stilvoll modernisiert (2024), ist dieses Haus bezugsfertig für neue Eigentümer, die Sonne, Strand, Natur und Entspannung genießen möchten. Dank der großen Fensterfronten badet die Villa von früh morgens bis spät abends im Sonnenlicht. Der clevere Anbau an der Rückseite hat für zusätzlichen Raum gesorgt, wodurch ein heller und großzügiger Wohnbereich mit moderner offener Küche entstanden ist, mit nicht weniger als drei Terrassentüren zur Garten und den Terrassen, sodass Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Bei dieser Villa können Sie einen zusätzlichen Liegeplatz am Robbenzand (Nummer 77) erwerben.
Erdgeschoss: Seiteneingang mit Zählerkasten (zusätzliche Gruppen) und Toilettenraum mit schwebendem WC bietet Zugang zum Wohnbereich. Der U-förmige Wohnbereich strahlt eine warme, luxuriöse Atmosphäre aus durch die Kombination von hellen Wänden, einem Holzlook-PVC-Boden und stilvollen Möbeln. Vom Wohnzimmer und der Küche aus haben Sie einen wunderschönen Blick auf den Garten, die Terrasse und das offene Wasser. Die geräumige Küche ist komplett ausgestattet mit modernen Einbaugeräten und einer stilvollen Bar, perfekt für ein entspanntes Frühstück. Der Anbau schräg hinter dem Haus ist mit einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Diese Fläche können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen nutzen; ein viertes Schlafzimmer oder ein Spa-Bereich. Die Infrarotsauna ist bereits vorhanden. Oder möchten Sie Arbeit mit Freizeit kombinieren? Dies ist ein hervorragendes Büro.
Erste Etage: Im ersten Stock befinden sich drei stilvolle Schlafzimmer, ausgeführt in einer stilvollen Kombination aus Weiß und warmem Holz. Das Badezimmer ist modernisiert und verfügt über eine begehbare Dusche mit Glaswand, Badewanne, Waschbecken und zweitem WC.
Außenbereich: Die Villa ist günstig auf dem großzügigen Grundstück von 515 m² Eigenland platziert, wodurch an der Ost-, Süd- und Westseite eine geräumige und geschützte Terrasse entstanden ist. Genießen Sie die Morgensonne am Wasser oder grillen Sie abends, während die Sonne langsam auf der Westterrasse untergeht. Oder direkt in der Sonne in der Lounge-Ecke an der Südseite. Und sollte es regnen, hält Sie die Glasüberdachung trocken. Der Garten verfügt über einen Hartholz-Anlegesteg. Mit dem Boot fahren Sie direkt auf das IJsselmeer.
Allgemein: Eigenland 515 m² und 103 m² Wohnfläche. Das Haus wurde 1994 gebaut und 2024 komplett renoviert und modernisiert. Das Haus ist vollständig isoliert und mit Doppelglas und HR++ Glas ausgestattet. Dieses Objekt ist hervorragend als Ferienvilla für 6 oder 8 Personen geeignet, aber auch für den Eigengebrauch oder eine Kombination aus beidem. Das Haus verfügt über 8 Solarpaneele, wodurch in den letzten Jahren mehr Strom zurückgeliefert als verbraucht wurde. Eventuell kann dieses Haus mit einem zweiten Liegeplatz (Robbenzand 77) erworben werden.
Ferienpark: Das Haus befindet sich in einem der schönsten Ferienparks der Niederlande. Der Park ist mit allen Luxus ausgestattet. So verfügt er über eine professionelle Vermietungsorganisation, Tretboote, Minigolf, große und kleine Strände, Spielgeräte, eine Promenade mit verschiedenen Terrassen, Restaurants und Geschäften. Durch die einzigartige Lage am IJsselmeer und dem Naturschutzgebiet, wo Sie wunderbar wandern können, bekommen Sie sofort das Urlaubsgefühl. Außerdem liegt das malerische Fischerdorf Makkum nur 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Sie finden es im Beach Resort Makkum. Suchen Sie eine Traumvilla an einem einzigartigen Ort, wo Luxus, Ruhe und Freizeit zusammenkommen? Vereinbaren Sie eine Besichtigung und lassen Sie sich überraschen!