Gezellig vakantiehuis aan de IJsselmeer – op eigen terrein, rustig gelegen direct aan het water. Het vakantiehuis is vrijstaand en direct aan het water (kanaal). Slechts ca. 2 minuten lopen naar het IJsselmeer en het strand.

Te koop is een goed onderhouden vakantiehuis met twee verdiepingen met ongeveer 82 vierkante meter woonoppervlak in het vakantiepark De Groote Vliet (Onderdijk / Wervershoof in Noord-Holland), op slechts een paar minuten lopen van het IJsselmeer en in de directe omgeving van de historische stad Medemblik.

Het huis overtuigt door een doordachte indeling en een vriendelijke woonsfeer. De lichte woon- en eetkamer met keuken vormt het hart van het huis. Een schuifdeur geeft directe toegang tot het terras en de omheinde tuin. Op de begane grond bevindt zich ook een gastentoilet, een gang met bergruimte en een praktische berging met wasmachine.

Op de bovenverdieping zijn drie flexibel te gebruiken kamers beschikbaar - of het nu gaat om slaapkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De badkamer met inloopdouche en een groot bad biedt extra comfort. Een extra opbergruimte zorgt voor praktische extra opbergruimte.

Bijzonder opmerkelijk is dat het om eigen grond gaat (geen erfpachtgrond)!

Het vakantiehuis biedt een volledig uitgeruste ingerichte keuken (vaatwasser is nieuw gekocht in 2025) inclusief koelkast en vriescombinatie. Het is geschikt voor maximaal 6 personen. Er is een eettafel met 6 stoelen en twee banken beschikbaar. Een tv inclusief Duitse programma's maakt ook deel uit van het vakantiehuis. Natuurlijk is er ook wifi van het park waar je gratis kunt internetten en werken.

Het vakantiehuis is het hele jaar door geschikt voor gebruik, omdat het ramen met dubbele beglazing heeft en ook in de wintermaanden snel comfortabel warm wordt.

De parkeerkosten bedragen ongeveer 2.400 euro per jaar. Daarnaast zijn er elektriciteit en gas (afhankelijk van het verbruik en de leverancier).

Rondom een gezellig vakantiehuis in een waterrijke omgeving - interessant voor zowel privégebruik als als investering met de mogelijkheid om via het vakantiepark te verhuren.

Het vakantiepark is hondvriendelijk en biedt veel mogelijkheden. Er is ook voldoende parkeergelegenheid. Het park biedt bootverhuur aan. Er is ook een kleine haven in het park waar je gratis je eigen boot kunt aanmeren. Er is ook een geweldig restaurant (inclusief darts, biljart) in het vakantiepark. Er is een kinderspeelplaats en een multifunctioneel veld voor voetbal en basketbal (nieuw gemaakt in 2025). Het vakantiepark heeft een karpervijver (gratis vissen). Bovendien kunt u direct aan de gracht van het vakantiehuis vanuit uw eigen tuin vissen.

Het surf- en zwemstrand is te voet in een paar minuten te bereiken. In de directe omgeving is ook een strandcafé waar u met uitzicht op de IJsselmeer en het strand kunt eten en drinken.

De regio is ideaal om te ontspannen en allerlei soorten activiteiten te ondernemen. Er zijn veel wandel-, fiets- en bootroutes om te verkennen. Liefhebbers van watersporten genieten van geweldige mogelijkheden om te kitesurfen, windsurfen en zeilen. Amsterdam is met de auto/trein in minder dan 45 minuten te bereiken. De Nederlandse Noordzee is met de auto in ongeveer 30 minuten. Het vakantiehuis is de perfecte uitvalsbasis voor leuke activiteiten, zowel in de natuur als voor stedentrips (Alkmaar, Medemblik, Hoorn, Enkhuizen, Amsterdam, Haarlem) zijn zeer goed bereikbaar.

Bezichtigingsafspraken ter plaatse zijn uiteraard mogelijk op afspraak

—————
English:

Cozy holiday home on the IJsselmeer - on private property, quiet location directly on the water. The holiday home is detached and directly on the water (canal). Only approx. 2 minutes walk from the IJsselmeer and the beach.

For sale is a well-kept, two-storey holiday home with approx. 82sqm living space in the holiday park De Groote Vliet (Onderdijk / Wervershoof in Noord-Holland), only a few minutes walk from the IJsselmeer and in the immediate vicinity of the historic city of Medemblik.

The house convinces with a well thought-out room layout and a friendly living atmosphere. The light-flooded living and dining area with kitchen forms the heart of the house. A sliding door allows direct access to the terrace and the fenced garden. There is also a guest toilet on the ground floor, a hallway with storage space and a practical storage room with washing machine.

Upstairs there are three flexible rooms available - whether as a bedroom, guest room or home office. The bathroom with walk-in shower (wellness) and a large bathtub offers additional comfort. Another storage area provides practical additional storage space.

It is particularly noteworthy that it is own land (not leased property)!

The holiday home offers a fully equipped fitted kitchen (dishwasher was purchased new in 2025) including refrigerator and freezer. It can accommodate up to 6 people. There is a dining table with 6 chairs and two sofas available. A TV including German programs also belongs to the holiday home. Of course, there is also a WLAN provided by the park with which you can surf and work for free on the Internet.

The holiday home is suitable for use all year round, as it has double glazed windows and also in winter months quickly warms comfortably.

The parking fees amount to approx. 2,400 euros per year. In addition, there are electricity and gas (depending on consumption and provider).

All around a cozy holiday home in a water-rich environment - interesting both for private use and as an investment with the option of renting via the holiday park.

The holiday park is dog friendly and offers many possibilities. Sufficient parking spaces are also available. The park offers boat rental. In addition, there is a small port in the park where you can dock your own boat for free. There is also a great restaurant (incl. darts, billiards) in the holiday park. There is a children's playground and a multifunctional field for football, basketball (2025 redone) available. The holiday park has a carp pond (free fishing). In addition, you can fish directly on the canal of the holiday home from your own garden.

The surf and swimming beach can be reached in a few minutes on foot. In the immediate vicinity there is also a beach cafe, where you can eat and drink with a view of the IJsselmeer and the beach.

The region is perfect for relaxing and for activities of any kind. There are numerous hiking, cycling and boating routes to explore. Water sports enthusiasts enjoy great opportunities for kitesurfing, windsurfing and sailing. Amsterdam can be reached by car/train in less than 45 minutes. The Dutch North Sea can be reached by car in approx. 30 minutes. The holiday home is the perfect starting point for great activities, both in nature and for city trips (Alkmaar, Medemblik, Hoorn, Enkhuizen, Amsterdam, Haarlem) are very easy to reach.

Viewing appointments on site are of course possible by prior arrangement.