Uw eigen stukje Veluwe in België – 2.090 m² grond, rust, natuur en vrijheid

Droomt u van een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen? Een plek die steeds zeldzamer wordt en vrijwel niet meer te vinden is? Dan is dit uw kans.

Net over de Nederlandse grens, op slechts 1,5 uur rijden vanaf Utrecht, ligt dit bijzondere perceel van maar liefst 2.090 m² eigen grond met een chalet op een werkelijk unieke locatie. Zodra u het terrein betreedt, ervaart u direct het gevoel van vrijheid. Het uitzicht bestaat aan de lange zijde uitsluitend uit natuur, terwijl de royale perceelgrootte ervoor zorgt dat u volop privacy geniet. Hoewel er aan weerszijden buren aanwezig zijn, geeft de omvang van het terrein u het gevoel volledig vrij en afgezonderd te verblijven.

Wie de Veluwe kent, zal zich hier direct thuis voelen. De omgeving doet qua natuurschoon absoluut niet onder voor de mooiste plekken van Nederland. Het grote verschil? Hier krijgt u aanzienlijk meer ruimte, meer privacy en meer mogelijkheden voor een veel aantrekkelijkere prijs. Percelen van deze omvang zijn op de Veluwe nauwelijks nog beschikbaar, laat staan dat ze op de markt komen.

Het chalet

Op het perceel staat een royaal chalet met een afmeting van circa 13 x 5 meter. Dankzij het ruime formaat biedt het chalet volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren.
Kenmerken:

Chalet van circa 65 m² (13 x 5 meter)
Gelegen op 2.090 m² eigen grond
Prachtige ligging aan de natuur
Aangesloten op een septictank
Voorzien van een relatief nieuwe grondwaterpomp voor de watervoorziening
Volledig naar eigen inzicht te renoveren
Off-grid locatie met uitstekende mogelijkheden voor duurzame energievoorziening

Momenteel is er geen actieve stroomvoorziening aanwezig. Dankzij moderne technieken is dit eenvoudig te realiseren met bijvoorbeeld zonnepanelen en een accupakket. In de directe omgeving zijn meerdere voorbeelden te zien van comfortabele en succesvolle off-grid oplossingen.

Unieke mogelijkheden op uw eigen perceel

Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is dat het volgens het bestemmingsplan is toegestaan om extra verblijven op wielen op het perceel te plaatsen. Dit biedt mogelijkheden die u maar zelden tegenkomt.
Denk bijvoorbeeld aan:

Familie of vrienden die met hun camper op bezoek komen.
Het plaatsen van een extra caravan voor gasten.
Een verplaatsbaar tiny house als extra verblijfsruimte.
Een eigen gastenverblijf voor kinderen of kleinkinderen.
Extra recreatieve ruimte voor hobby's of logeerdoeleinden.

Door de royale omvang van het perceel zijn de mogelijkheden enorm. U creëert hier eenvoudig een plek waar meerdere generaties kunnen genieten van rust, natuur en privacy, zonder dat dit ten koste gaat van de ruimtebeleving.

Over de omgeving: Balen en de Keiheuvel

Deze bijzondere locatie bevindt zich in de omgeving van Balen, een geliefde groene gemeente in de Belgische Kempen. Het gebied staat bekend om zijn uitgestrekte bossen, heidevelden, zandduinen en eindeloze wandel- en fietsroutes.
De nabijgelegen Keiheuvel behoort tot de mooiste natuur- en recreatiegebieden van de regio. Hier vindt u een afwisselend landschap met bossen, heide, zandvlaktes en prachtige natuurpaden. Een paradijs voor wandelaars, fietsers, natuurliefhebbers en rustzoekers.

Daarnaast beschikt Balen over alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, winkels en sportfaciliteiten. De ligging combineert het beste van twee werelden: volledige rust midden in de natuur én een uitstekende bereikbaarheid vanuit Nederland. Steden als Mol, Geel, Eindhoven en Antwerpen zijn eenvoudig bereikbaar.

Interessant fiscaal voordeel voor Nederlandse kopers

Een bijkomend voordeel voor Nederlandse eigenaren is dat dit Belgische vastgoed in de praktijk niet wordt meegenomen in de Nederlandse box 3-heffing. Omdat het onroerend goed in België is gelegen, valt de vermogensbelasting hierover onder de Belgische regelgeving. Dit maakt recreatief vastgoed in België voor veel Nederlandse kopers extra aantrekkelijk.

Begeleiding bij aankoop

Voor Nederlandse kopers kan een aankoop in België in eerste instantie onbekend terrein lijken. Dankzij onze ervaring en lokale contacten kunnen wij u begeleiden gedurende het volledige aankoopproces en u in contact brengen met de juiste partijen, zodat alles soepel en transparant verloopt.

Bent u op zoek naar een plek die u vrijwel nergens meer vindt? Een royaal perceel midden in de natuur, volledige eigendom, maximale rust en eindeloze mogelijkheden? Dan nodigen wij u graag uit om deze unieke locatie zelf te komen ervaren.

Op verzoek kunnen wij nog meer info delen.

tevens zouden we u een (deel van) financiering kunnen verzorgen.

Zulke locaties komen zelden beschikbaar. Hier koopt u niet alleen een chalet en een perceel, maar vooral vrijheid, rust, natuur en mogelijkheden.