Nieuwbouw bedrijfspand te koop omgeving Breda

Nieuwbouw bedrijfsunit gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein De Waterman aan de rand van Rijsbergen. Dit bedrijfspand wordt casco opgeleverd. De unit beschikt over een vrije hoogte van circa 6 meter met de mogelijkheid om een extra verdiepings/ entresolvloer te plaatsen.

De locatie
Op bedrijventerrein ‘De Waterman’ ligt deze nieuwbouw unit. Het gebouw ligt aan de Begijneweide te Rijsbergen. Dit is een uitstekende uitvalsbasis voor de Rijkswegen A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam) en A58 (Bergen op zoom/Breda/Tilburg).

Oppervlakte
De totale oppervlakte van de bedrijfsunit bedraagt circa 64m2.

Bestemming
Het bedrijventerrein valt binnen bestemmingsplan 'Wonen Werken Waterman', vastgesteld op 10 december 2013.
Het perceel is geschikt voor Bedrijventerrein in de milieucategorie 2 tot en met 3.1. Voor een exacte omschrijving van de bestemming verwijzen wij u naar de website van ruimtelijke plannen.

Koopprijs
EUR 139.500,- V.O.N., te vermeerderen met BTW.

Waarborgsom / bankgarantie
Een zekerheidsstelling in de vorm van een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Opleveringsniveau
De bedrijfsunit wordt opgeleverd in de huidige staat onder meer voorzien van:
- Stalen constructie met geïsoleerde betonpanelen en metalen sandwichpanelen;
- Gevlinderde betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.500kg/m2;
- Een bedienbare overheaddeur;
- Vrije hoogte bedrijfsunit is ca. 6.10 meter;
- Plaatsen van een verdiepingsvloer/ entresolvloer is mogelijk;
- Aansluitingen voor pantry;
- Meterkast
- Water;
- Elektra;
- Afsluitbare - met telefoon bedienbare - terreinpoort;
- Terrein voorzien van camera’s en beveiligde toegangspoort;
- Terreinverlichting middels mastverlichting;
- 1 parkeerplaats voor de bedrijfsruimte
- hekwerk rondom

Levering
Uitgangspunt bij verkoop van deze propositie is een levering gebaseerd op het 'as is, where is’, om deze reden dus zonder enige verklaringen of garanties met betrekking tot de huidige juridische, milieu technische en/of fiscale aspecten van de objecten en zonder garanties over de afwezigheid van gebreken, lasten en/of beperkingen.

VVE (Vereniging van eigenaren)
Het object is onderdeel van de Vereniging van Eigenaren Begijneweide 15, 15 A t/m 15 E. De bijdrage is vastgesteld op EUR 73,33 per maand, te vermeerderen met BTW. De stukken van de Vereniging van Eigenaren kunnen worden verstrekt op verzoek.

Aanvaarding
In overleg. Mogelijk op korte termijn.

Omzetbelasting
De koopsom wordt vermeerderd met 21% omzetbelasting.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

#bedrijfsruimte #breda #rijsbergen #nieuwbouw #bedrijf #bedrijventerrein #bedrijfspand