Bedrijfruimte 77 m2 te huur

Te huur loods/ bedrijfsruimte (77 m2 excl entresolvloer)

NIET GESCHIKT VOOR AUTOBEDRIJF

Instapklare bedrijfsunit van ca. 77 m² ( 11 x 7 m) begane grond en ca. 35 m2 verdiepingsvloer. Op de begane grond is een pantry en een toilet. Er is een elektrisch bedienbare overheaddeur (3,7 m hoog) en een loopdeur. Nokhoogte is 8,25 m, entresol vloer op ca. 4 m hoog.

Technische omschrijving gebouw
Bouwaard:
- onderheide betonfundering;
- beton begane grond vloer met een nuttige vloerbelasting van 500 kg/m2
- gevels zijn opgebouwd uit sandwichpanelen dik 100mm
- dak sandwichpanelen 150mm met lichtkoepel
- kozijnen ramen en deuren: kunststof
- overheaddeuren elektrische bediening
- stalen trap naar de verdiepingsvloer

Installatie:
- tussenmeters in bedrijfsunits
- lichtpunt in midden van de ruimtes
- 2x 230V aansluiting en 1x 400V aansluiting

Bestemming
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.1.

Ligging en bereikbaarheid
De op- en afrit naar de rijksweg A29 liggen op circa 6 autominuten.
Een bushalte is op 5 minuten loopafstand aanwezig.

Parkeren
Deze bedrijfsunit heeft 2 eigen parkeerplaatsen gelegen voor de bedrijfsunit.

Huurprijs
€ 900,- per maand exclusief BTW. De huurprijs is inclusief elektra/water en servicekosten (fair use).

Omzetbelasting:
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Betaling
De betaling van de huursom inclusief BTW en servicekosten dient te geschieden per vooruitbetaling per maand.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 05-03-2025 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 03-06-2025 aldaar ingeschreven onder nummer 11/2025.

Huuraanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden, incl. servicekosten en BTW.

Oplevering
Per september/ oktober 2025

Voor info stuur een bericht via marktplaats.