Locatie
Deze goed bereikbare lichte bedrijfsruimte/ showroom/ kantoor is gelegen op de Nieuw-Zeelandweg 5B19 1045AL Amsterdam in het haven-/ industriegebied Westpoort te Amsterdam voorzien van veel ramen. De locatie is gelegen nabij de snelwegen A5 en A10, u kan dus snel Amsterdam, Haarlem, Utrecht, Schiphol en Zaandam bereiken.

Omschrijving
Het bedrijfsverzamelgebouw gelegen aan de Nieuw-Zeelandweg 5B19 is binnen gerenoveerd en klaar voor oplevering. De ruimte beschikt over een bedrijfsruimte/ showroomruimte op de begane grond van circa 66 m² en een verdiepingsvloer van circa 65,5 m². De ruimte beschikt over een overheaddeur van circa 2,60 hoog. De unit is vrij indeelbaar en heeft een zeer net afleveringsniveau. De begane grond is voorzien van tegels. De verdieping heeft een warme hout laminaat vloerafwerking. Alle wanden zijn fris wit geschilderd. Het kantoor is voorzien van een systeemplafond met led verlichting, afgetimmerde radiatoren en een complete keuken.

ERFPACHT
De erfpacht is afgekocht tot 2056 betaald (gemeente Amsterdam) opbouw is eigendom, actieve VVE.

Bereikbaarheid
Per auto is de locatie goed te bereiken via de snelweg A10 afslag S 101 en S102 via de Basisweg en de N203. De snelweg A5 is op 2 minuten afstand. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is redelijk. In de directe omgeving is één bushalte, waar buslijn 237 halt houdt. Station Sloterdijk is op fietsafstand.

Huurprijs
€ 2000,- per maand, te vermeerderen met 21% BTW en servicekosten €100,00, Minimale huurperiode 3 jaar, 2 maanden borg excl. BTW

Circa 131 m² bedrijfsruimte op de begane grond en verdiepingsvloer.

Te Koop voor €238.000,- k.k, excl. 21% BTW, bij een zakelijk BTW nummer is het mogelijk om de BTW te verleggen 0%
BIJDRAGE VVE
€ 147,- per maand


VOORZIENINGEN
Bedrijfsruimte:
- Toilet met fontein
- Trapkast
- Brandslang en brandmeldinstallatie
- Krachtstroomaansluiting
- CV installatie en elektravoorziening aangelegd
- Verlichting in hal en toiletruimte
- Internet en telefoonaansluiting tot in de meterkast aanwezig
- Hardhouten trap
- Afgewerkte muren
- Afgewerkte betonvloeren
- Systeemplafond in hal en toilet
- Systeemplafond met verlichting op verdieping
- Ramen zijn voorzien van isolatiebeglazing. Buitenwanden en dak zijn volledig geïsoleerd.
- Vloerbelasting begane grond: 1.000kg/m2
- Vloerbelasting verdieping: 500kg/m2
Oplevering in overleg.

PARKEREN
De ruimte beschikt over 1.5 eigen parkeerplaatsen

BESTEMMING
De bestemming van het bedrijfspanden is voor zakelijk gebruik. Geen detailhandel, particulieren of illegale praktijken. 
Bedrijven die vallen in categorie 1, 2 of 3 van de Staat van Inrichtingen bestemmingsplan Amerikahaven

Wilt u meer informatie of de bedrijfsruimte bezichtigen bel 0642741053 of mail naar info@Mmax.nl