Indeling:
Begane grond: ca. 50 m² BVO
Bedrijfsruimte met een overheaddeur en separate loopdeur en toiletvoorziening.
Rechte steektrap naar de verdieping.

Verdieping: ca. 46 m² BVO

Opleveringsniveau:
- nutsvoorzieningen (gas, water, elektra)
- houten trap
-douche
- toilet
- onderheide betonvloer met vloerbelasting van 1.000 kg/m²

Bijzonderheden:
- duurzaam materiaalgebruik
- goede zichtlocatie
- servicekosten € 95,- per maand ex. BTW
- 3 maanden borg
- Huurprijs 1250,- excl btw
-toetsing inkomen

Gebruiksmogelijkheden:
Zeer geschikt voor opslag, werkplaats, (kleine) productie e.d.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op het omliggende terrein met voldoende manoeuvreerruimte.


LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Logistiek perfect gelegen. Het bedrijventerrein bevindt zich aan de Rijshoutweg, welke de doorgaande weg is door het gehele industrieterrein.
Het bedrijventerrein Achtersluispolder is gemakkelijk te bereiken middels rijksweg A8 en de Amsterdamse ring A10, tevens bevindt de bedrijfsruimte zich op slechts enkele minuten van de Zeeburger- en Coentunnel.
Ook met het openbaar vervoer is er een directe bus aansluiting naar het station Zaandam, vanuit het station zijn er directe verbindingen met onder andere de hoofdstad.

PARKEREN
Twee parkeerplaatsen beschikbaar aan de voorzijde van het object.
Parkeren is tevens mogelijk in de directe omgeving op het bedrijventerrein langs de openbare weg.

BOUWJAAR
Het bedrijvencomplex is gerealiseerd in 2012.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten. Deze borgstelling dient als zekerheid voor de verhuurder en dient door de huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom of bankgarantie.

MODEL - HUUROVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

BESTEMMING
Op grond van het bestemmingsplan "Achtersluispolderweg (2011)" geldt het volgende gebruik:
Enkelbestemming: Bedrijventerrein
Functieaanduiding: Bedrijven tot en met categorie 3.1
Specifieke vorm van bedrijventerrein -5
Bedrijven welke vallen in de categorie tot en met 3.1 van Staat van Bedrijfsactiviteiten - Bestemmingsplan Achtersluispolder zijn op grond van het bestemmingsplan toegestaan. Derhalve het object geschikt voor onder andere opslag.

Voor verdere vragen omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u door naar de gemeente Zaanstad of het omgevingsloket.

Voor interesse of bezichtiging kunt u
Contact opnemen 0618825808