Per 1-1-2026 te huur!

BETREFT
Ca. 58 m2 bedrijfsruimte met ca. 58 m2 kantoorruimte en Ca. 40 m2 entresol gelegen aan de Voltaweg 18.02 te Hellevoetsluis op het bedrijventerrein “Kickersbloem 3”.

LIGGING EN BEREIKBAAR­HEID
Kickersbloem 3 aan de Voltaweg ligt dichtbij de N57, die direct aansluit op de A15. Hierdoor zijn het Rotterdamse havengebied en de Zuid-Hollandse en Zeeuwse eilanden goed bereikbaar. Door de nieuwe Blankenbergtunnel die onder de nieuwe waterweg doorgaat zijn de A15 bij Rozenburg en de A20 bij Maassluis met elkaar verbonden, waardoor de reistijd richting het Westland, maar ook richting o.a. Den Haag, Amsterdam en Utrecht enorm is verkort.

PARKEREN
Er is een eigen parkeerplaats direct voor de unit gelegen. Tevens is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving.

OPPERVLAKTE
Ca. 58 m² bedrijfs-/ opslagruimte gelegen op de begane grond.
Ca. 40 m² entresol/verhoogde opslagvloer gelegen op de begane grond.
Ca. 58 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.

HUURPRIJS
€ 1.350,00 per maand exclusief btw en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn nader overeen te komen.

WIJZE VAN OPLEVERING
In de huidige staat, voorzien van:
Bedrijfsruimte:
- betonvloer;
- brandslanghaspel;
- pantry;
- luxe en betegeld toilet;
- vrije hoogte van ca. 3,45m;
- vrije overspanning ca. 5,55 m;
- handmatig bedienbare overheaddeur (3.20 x 3.00 hxb)
- alarm met meldingen via app/camera aan gevel

Kantoorruimte:
- led verlichting;
- pantry;
- airconditioning;
- vloerbedekking;
- data- en elektra bekabeling
-scheidingswand met raam (kantoor en spreekkamer/ontvangstruimte)

HUURTERMIJN
Bespreekbaar.

BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.

BETALINGSWIJZE
De huurpenningen en servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 2 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 2 maanden huur te vermeerderen met servicekosten.

HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.