Wij hebben een hele mooie kantoorruimte + opslag beschikbaar! Helemaal vernieuwd waar u zo in kan.. word uiteraard leeg opgeleverd.. graag even een bericht voor meer info!

Algemeen
Bent u als professional op zoek naar een werkplek in Waalwijk? Waarbij u turn-key kantoorruimte en/of opslag kunt huren, voorzien van alle gemakken. Dan is deze locatie iets voor u. Industrieweg 71 is een bedrijvencomplex bestaande uit kantoorruimte en bedrijfsruimte.

Locatie
Het bedrijventerrein “Haven” ligt ten noorden van de A59. Naast een uitstekende ontsluiting via het wegennet beschikt de haven van Waalwijk door een verbinding met de Bergsche Maas over waterverbindingen met bijvoorbeeld Rotterdam en Duitsland.

Bedrijventerrein Haven Zes is snel en eenvoudig te bereiken dankzij de directe ligging aan de A59 in Waalwijk. Waalwijk is centraal gelegen in Noord-Brabant en heeft goede aansluitingen naar Rotterdam, Antwerpen, Breda, Tilburg en ‘s-Hertogenbosch.

Beschikbaarheid en huurprijs:

Kantoor 2
28 m² kantoor
€ 450,- per maand

Opslag
200 m2
€ 1350,-

(Gecombineerd € 1650,-)

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:

• huurtermijn van minimaal 1 jaar met verlenging voor onbepaalde tijd;

• huurbetaling per maand vooruit;

• jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;

• uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;

• doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met de verschuldigde BTW;

• model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Al deze voorzieningen zijn inbegrepen

• LED verlichting;

• Afsluitbaar;

• 24/7 bereikbaar en toegankelijk;

• Postadres;

• Schoonmaak algemene ruimten;

• Alarmsysteem en camerabeveiliging;

• Parkeren.

Parkeren
Op het eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Oplevering
Word leeg opgeleverd en is op korte termijn beschikbaar.