De bedrijfsunit bevindt zich op bedrijventerrein ‘De Wiers’. Dit bedrijventerrein biedt een moderne en dynamische werkomgeving en is goed bereikbaar dankzij de ligging nabij belangrijke uitvalswegen.
Deze hoogwaardige bedrijfs-/kantoorruimte is een uitstekende keuze voor ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve locatie.

De unit heeft een postadres.

De bedrijfsunit bestaat uit 2 bouwlagen, totaal groot circa 148 m² b.v.o., als volgt verdeelt:
• circa 74 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
• circa 74 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping;

Bij de unit behoren 2 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

De unit is voorzien van:
• entree
• trapopgang;
• meterkast met groepen, 3x25 Ampere voorzien van zelfstandige elektra / watermeter;
• LED TL verlichting;
• zowel op de begane grond als de verdieping liggen leidingen voor vloerverwarming;

Bedrijfsruimte
• elektrisch bedienbare overheaddeur ca. 3.5 mtr. (Hoog) x ca. 3 mtr. (breed);
• monoliet afgewerkte betonvloer;
• 8 stuks opbouw led verlichtingspanelen van Philips;
• 6 dubbele wandcontactdozen opbouw;;
• vrije hoogte ca. 4 meter;
• vloerbelasting ca. 2.500 kg/m² (begane grond);
• toiletruimte;
- ruime bergkast onder de trap;
- garagewasbak.

Kantoorruimte
• 6 dubbelwandige stopcontacten (230V);
• draai-/kiepramen voorzien van dubbele beglazing en aluminium kozijnen;
- keuken voorzien van koelkast met vriesvak, vaatwasser en boiler;
- kabelgoot met diverse stopcontacten.

GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN
De bedrijfsunit ligt in het plangebied Vreeswijk-Noord en heeft de bestemming "Bedrijf," wat betekent dat het terrein geschikt is voor bedrijven binnen de categorieën 1 tot en met 3.2.

Voor nadereinformatie omtrent de bestemming en gebruikersmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Nieuwegein.

HUURPRIJS
€ 1.600,-- per maand te vermeerderen mde wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per maand vooruit te voldoen.

SERVICEKOSTEN
€ 107,00 per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per maand vooruit te betalen.

HUURTERMIJN
De huurtermijn bedraagt minimaal 3 (drie) jaar.

AANVAARDING
In overleg.

BIJZONDERHEDEN
Deze informatie is geheel vrijblijvend en mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Trefwoorden: kantoor ruimte / opslagruimte expositieruimte / cursusruimte / sportschool / yogaruimte / opslag / fotostudio / business to business / loods / praktijkruimte / showroom / webshop /studio / kantoorruimte / bedrijfsunit / schoonheidssalon / praktijkruimte / aannemer / schildersbedrijf / fotostudio