Bent u op zoek naar ruimte, vrijheid en de juiste papieren?

Aan de Constructiestraat 7 in Leerdam bieden wij een unieke casco bedrijfsruimte van 1600 m² op de begane grond aan. Het pand beschikt over een vergunning voor autohandel, wat deze locatie de perfecte uitvalsbasis maakt voor uw autobedrijf, showroom of groothandel.

De Ruimte (Begane Grond): Het betreft één grote, open casco ruimte van 1600 m².

• Volledige vrijheid: Er zijn geen vaste vakken of gemarkeerde parkeerplaatsen. U bepaalt zelf uw ideale indeling en routing.
• Vloerbelasting: De begane grondvloer is constructief berekend op voertuigen (personenauto’s/lichte bedrijfswagens tot 2.500 kg, klasse F). U kunt hier veilig uw handelsvoorraad binnen plaatsen.
• Uitstraling: Door de open structuur is het object uitstekend geschikt als overzichtelijke showroom.
• Verhuur: De begane grond wordt uitsluitend in zijn geheel verhuurd (geen deelverhuur mogelijk).

Mogelijkheid tot uitbreiding (Verdieping): Heeft u behoefte aan kantoorruimte of extra opslag? Op de verdieping is extra ruimte beschikbaar om bij te huren.

• Ook deze ruimte wordt casco opgeleverd, zodat u deze volledig naar eigen wens en huisstijl kunt inrichten.
• De verdiepingsvloer heeft een hoge draagkracht (berekend op 400 kg/m²).

Huurprijzen (Excl. BTW): Wij hanteren een zeer scherpe prijsstelling voor deze locatie:

• Begane grond (Showroom/Bedrijfshal - 1600 m²):
• Jaarhuur: € 96.000,-
• Maandhuur: € 8.000,-
• (Tarief: € 60,- per m² per jaar)

• Verdieping (Optioneel - Kantoor/Opslag):
• (Tarief: € 40,- per m² per jaar)
• Maandprijs afhankelijk van het aantal gehuurde meters.

Locatie: Het pand is gelegen op een goed bereikbaar bedrijventerrein in Leerdam.

Interesse? Zoekt u meters voor een scherpe prijs waar u direct uw handel kunt starten? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar de mogelijkheden van deze enorme ruimte.

Let op: afbeeldingen zijn puur ter inspiratie