Het aangeboden pand is een moderne bedrijfsruimte ook ideaal voor nagelstudio of een schoonheids salon enzovoort. Het pand bevindt zich aan een grensnabije locatie Duitsland–Nederland. Het verkeert in goede staat en biedt uitstekende voorwaarden voor veelzijdig gebruik. In het kantoorgedeelte zijn er 3 afzonderlijke kantoren (ca. 80 m²), een keuken met inbouwkeuken en 2 aparte sanitaire ruimtes. De ruimtes zijn recent geschilderd en er is een PVC-vloer gelegd inclusief 3 parkeer plekken op eigen terrein.

LIGGING

Bedrijfsruimte in Kranenburg-Nütterden. Hier bevinden zich talrijke ondernemingen uit verschillende sectoren die zorgen voor een levendige economische omgeving. De directe omgeving biedt bovendien een goede infrastructuur met openbaar-vervoersverbindingen. Het gebied beschikt over een goede aansluiting op het snelwegennet richting Duitsland/Nederland en op het openbaar vervoer, waardoor het zowel voor lokale als voor bovenregionale klanten goed bereikbaar is.

OPPERVLAKTE

Kantoorruimte:
80,00 m²

KOSTEN

Kale huur:
€ 1.000

Servicekosten (netto):
€ 100 exclusief gas, licht en water

BTW:
Ja

Waarborgsom:
€ 3.000

OBJECTGEGEVENS

Gebruik:
Bedrijf

Type object:
Overig

Staat:
Modern

Beschikbaar vanaf:
01-02-2026

Ligging:
Bedrijventerrein


Voor al u vragen kunt u mij altijd berichten op het nummer 06 23194909