UNIEKE, ZELFSTANDIGE KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE MET RONDOM DAGLICHT

Op de eerste verdieping van een vrijstaand, modern en representatief kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw ligt deze hoogwaardige kantoor-/praktijkruimte van circa 120 m². De ruimte beschikt over drie separate kantoorruimten en onderscheidt zich door het rijke daglicht rondom, wat zorgt voor een prettige en professionele werkomgeving.

Zie ook de WEBSITE link naar SIEWE MAKELAARS OP FUNDAINBUSINESS

Het kantoor is praktisch ingericht en uitermate geschikt voor uiteenlopende dienstverlenende en medisch-gerelateerde functies, zoals coaching, advies, administratie en praktijkvoering.

De locatie bevindt zich aan de noordoostzijde van de Literatuurwijk in Almere-Stad, in een omgeving met een gevarieerde mix van zorg, zakelijke dienstverlening en wonen.

INDELING
De beschikbare ruimte van ca. 120 m² is gesitueerd op de eerste verdieping en bestaat uit:
• Ruime entree/hal
• Drie separate kantoorruimten, waarvan twee zeer royaal en flexibel indeelbaar
• Veel daglicht in alle ruimten
• Ruime pantry met modern keukenblok
• Gescheiden toiletten voor dames en heren

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt op een hoog niveau opgeleverd en is onder andere voorzien van:
• Gestoffeerde afwerking
• Systeemplafond met energiezuinige LED-verlichting
• Airconditioning
• Vloerverwarming
• Intercom met bediening via mobiele telefoon
• Eigen aansluitingen voor elektra, warmtenet en telefonie
Instap klaar en direct in gebruik te nemen.

PARKEREN
• Drie parkeerplaatsen beschikbaar op het ruime achtergelegen parkeerterrein
• Totaal 23 parkeerplaatsen, inclusief 3 laadpalen
• Vrij parkeren in de directe omgeving

HUURPRIJS:
€ 1.500,- per maand exclusief BTW

SERVICEKOSTEN
€ 160,- per maand exclusief BTW

INDEXERING
Jaarlijks

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden (huur, servicekosten en BTW)

ENERGIELABEL
A+

BESCHIKBAAR PER:
per direct

BIJZONDERHEDEN
Het is mogelijk deze ruimte te huren in combinatie met een extra vergader-/praktijkruimte van ca. 48 m² op de derde verdieping. Ideaal als aanvulling voor overleg, trainingen of sessies.

ANDERE HUURDERS IN HET PAND
• Tandartspraktijk
• Acupunctuurpraktijk
• Studiebegeleiding
• Hoofdkantoor kinderopvangorganisatie
Een professionele en prettige werkomgeving met gelijkgestemde gebruikers.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein De Binderij is via de Hogering direct aangesloten op de A6 en biedt daarmee een uitstekende bereikbaarheid per auto. Het centrum van Almere-Stad is zowel met het openbaar vervoer als met eigen vervoer goed bereikbaar.
• Auto: circa 6 minuten vanaf de A6
• Openbaar vervoer: ca. 17 minuten met de stadsbus vanaf station Almere Centrum
• Trein: circa 10 minuten loopafstand van station Almere Muziekwijk