Omschrijving
TE HUUR – Kantoor-/praktijkruimte in gezondheidscentrum Toolenburg
Object
Representatieve kantoor-/praktijkruimte gelegen op de eerste verdieping van een modern en multifunctioneel gezondheidscentrum in de wijk Toolenburg. Deze ruimte is bij uitstek geschikt voor ondernemers in de zakelijke dienstverlening of (para)medische sector die op zoek zijn naar een professionele werkomgeving binnen een dynamisch bedrijfsverzamelgebouw.
Waar momenteel gevestigd zitten:

• Acupunctuur
• fysiotherapeut
• psycholoog / psychiater
• Huisartsenpraktijk
• Logopedie
• Diëtiste
• studiebegeleiding

Locatie
De ruimte bevindt zich op een uitstekende locatie in de wijk Toolenburg in Hoofddorp, nabij het winkelcentrum Toolenburg. Dankzij de ligging aan een doorgaande weg is het pand goed zichtbaar en uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, winkels en horecagelegenheden.
Oppervlakte
1e verdieping – kamer 2.3.2
Ca. 27,2 m² kantoor-/praktijkruimte, inclusief het naar rato gebruik van de gemeenschappelijke ruimten.
Gemeenschappelijke voorzieningen
Huurders hebben gezamenlijk gebruik van diverse faciliteiten, waaronder:

• Pantry / keuken
• Toiletten
• Vergaderruimte
• Berging
• Representatieve entree

Parkeren
Gratis parkeergelegenheid in de straat direct voor het gebouw. Aan de achterzijde is een gemeenschappelijk parkeerterrein beschikbaar, speciaal voor huurders.
Bereikbaarheid
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen aan een doorgaande route richting het centrum van Hoofddorp en kent een goede aansluiting op het lokale wegennet en het openbaar vervoer.
Energielabel
Het pand beschikt over een energielabel A+, wat staat voor een energiezuinig en duurzaam gebouw.
Bestemming
De ruimte is geschikt voor onder andere:

• Kantoorruimte
• Praktijkruimte
• Dienstverlening

Servicekosten
De servicekosten omvatten onder meer:

• Gasverbruik
• Elektraverbruik en netwerkbeheer
• Waterverbruik en belasting
• Afvalverwerking
• Schoonmaakkosten
• Automatisering
• Rioolrecht
• Onderhoudscontracten
• Bijdrage VvE
• Boodschappen dagelijks gebruik producten.

U wordt volledig ontzorgd; wij verzorgen en regelen alles voor u.
BTW
Over de huurprijs wordt geen BTW in rekening gebracht.
Huurvoorwaarden

• Huurbetaling per kwartaal vooruit
• Minimale huurtermijn: 2 jaar
• Ingangsdatum: in overleg
• Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ)
• Jaarlijkse huurindexering op basis van de consumentenprijsindex (CPI) alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten.
• Oplevering in huidige staat
• Aanvaarding in overleg

Bezichtiging
Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats op afspraak.
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen.