Prachtig chalet te koop met zonnig terras (hele dag zon). Heerlijke overkapping.
Wasmachine en droger aanwezig en gaskachel binnen.

Bouwjaar 2009
Nieuwe buitenzijde Canexel geplaatst in 2018
Afmeting 10.00 x 3.70
Ligging 50m. Vanaf het meer
Kunststof buitenkozijnen en binnen opdekdeuren
Gehele Chalet geïsoleerd en bekleed met 5,5 mm multiplex
Vloeren 19 mm multiplex afgewerkt met dik vinyl 831 licht-eiken
Spotjes met dimmers
Ramen kamer voorzien van luxaflex en gordijnen
Voorzien van nieuwe hordeur en horren voor opengaande ramen (2024)
Tulp keuken met duropal kunststofblad/RVS bak met nieuwe eenhendel mengkraan,
ETNA gaskookplaat/wasemkap/combi magnetron en koelkast met vriesvak
Douchebak 90x90 cm met hoekinstap schuifwanden en douchemengkraan
Wastafelmeubel met spiegel en eenhendelmengkraan
Duoclosetblok (verhoogd)
Puntdak met 60 mm isolatie, metalen dakpanplaten en rondom kunststofgoot
Gaskachel merk BOCAL A64
Slaapkamer met tweepersoonsbed, hanglegkasten en opbergwand. Hor voor raam, inclusief nieuw verduisterend plissé vouwgordijn (2024)
Slaapkamer met (kinder-) stapelbed en hanglegkast en voor beide ramen nieuw verduister plissé rolgordijn (2024)
Geyser met gesloten systeem en nieuw besturingssysteem
Extra wandcontact dozen
Vrijstaande berging van 2 x 3 m afgewerkt met CANEXEL (gelijk aan chalet)
Wasbak met stromend water in schuur.
Wasmachine en droger in schuur (ter overname)
Overkapping met terras inclusief stopcontacten
Gehele terras nieuw omheind
2 stuks gasboxen met 2 stuks gasflessen
Windscherm met hardglazen panelen (glas vernieuwd 2024) en hardhoutenpalen wit
Horeca parasol 3 x 3 meter
Interieur gedeeltelijk over te nemen (incl. slaapbank in woonkamer).

Park Leyenspolder in Langweer
Eigen grond ca. 120 m2
Parkeerplek op het terrein
Park afgesloten met slagboom
Mogelijkheid tot ligplaats boot erbij te huren
Groenstrook aan het meer voor algemeen gebruik. Ideale plek om te surfen of suppen
Kosten VvE 2025 voldaan
Kosten per jaar €650,- (2025)
Beschikbaar vanaf 1 oktober 2025
Seizoen Park april t/m oktober.
Planning is dat Park winterhard gemaakt wordt dus dat je hier gehele jaar kunt verblijven.
I.v.m. overdrachtsbelasting kunnen we de kosten voor interieur apart aanvoeren, dan betaal je daarover géén overdrachtsbelasting.

Voor meer info en/of foto’s mail