Vraagprijs: € 95.000,- v.o.n. (excl. 21% BTW)

Bent u op zoek naar een zorgeloze investering of een eigen plek tussen Amsterdam en de kust? Dit uitstekend onderhouden type Unique chalet (2015) op EuroParcs Spaarnwoude biedt de ideale mix van comfort, privacy en rendement.

Het chalet (ca. 50 m²) staat op een ruim perceel van 150 m² en wordt volledig gemeubileerd opgeleverd.

• Lichte woonkamer: Grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras.
• Complete keuken: Voorzien van vaatwasser, combimagnetron, koel-vriescombinatie en gasstel.
• Slaapkamers: Twee kamers met in totaal vier slaapplaatsen en vaste kasten.
• Sanitair: Moderne badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel.
• Techniek: Eigen CV-combiketel (Vaillant, 2015) en volledig dubbel glas.

Tuin & Parkeren
Geniet van optimale privacy in de goed beschutte tuin met ruim gazon en terras. Bij het chalet hoort een eigen afgeschermde parkeerplaats.

Kosten & Rendement

• Vaste lasten (2026): Ca. € 9.500,- incl. BTW per jaar. Dit is een all-in tarief voor o.a. kavelhuur, tuinonderhoud, internet, CV-onderhoud en parkfaciliteiten.
• Verhuur: Uitstekende mogelijkheden met een historisch gemiddelde bezettingsgraad van >95%.

Locatie & Faciliteiten

• Bereikbaarheid: Op 10 minuten van Amsterdam en Zandvoort (trein/auto).
• Omgeving: Direct aan natuurpark Spaarnwoude en vlakbij de Designer Outlet Halfweg.
• Park: Voorzien van binnenzwembad, restaurant, speelfaciliteiten en 24-uurs bewaking

---------------------------------------------------------------------------------------------------------

Asking Price: €95,000 excl. VAT (€115,000 incl. 21% VAT)

Looking for a high-yield investment or a turnkey holiday home between Amsterdam and the North Sea coast? This excellently maintained Unique-type chalet (2015) at EuroParcs Spaarnwoude is now available for a quick sale.

Property Highlights

• Living Space: Bright living room with large windows and French doors to a sunny terrace.
• Fully Equipped: Modern kitchen (dishwasher, microwave-oven) and a contemporary bathroom.
• Capacity: 2 bedrooms, sleeping 4 people. Includes all furniture and inventory.
• Plot: 150 m² private plot offering great privacy and a private parking space.
• Climate: Full double glazing and private central heating (Vaillant, 2015).

Investment & Costs

• Rental Potential: Historically high occupancy rates of >95%.
• Annual Fees (2026): Approx. €9,500 incl. VAT (covers ground lease, garden maintenance, internet, and park facilities).
• Tax Benefit: The 21% VAT is deductible for business buyers/entrepreneurs.

Top Location

• 10 minutes to both Amsterdam city center and Zandvoort beach.
• Located next to Spaarnwoude Nature Park and 3 km from the Designer Outlet.
• Resort Facilities: Indoor pool, restaurant, and 24-hour security.

Note: Quick transfer possible. Contact me for more details or a viewing!