Multifunctionele opslag/bedrijfsruimte (ca. 80 m²) – nijmegensestraat 7 unit 2
(Geen autobedrijf/reparatie toegestaan)
Ruime roldeur, 1 roldeur niet bedienbaar.

Bent u op zoek naar een ruime en goed bereikbare bedrijfsruimte in Deventer?
Aan de Nijmegensestraat 7 bieden wij een representatieve bedrijfsruimte van circa 80m2 te huur aan. Dankzij de gunstige ligging en goede ontsluiting is dit object zeer geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

Kenmerken van het object
• Totale oppervlakte: ca. 80 m2
• Geschikt voor diverse doeleinden:
opslag, productie, werkplaats of distributie
• Goede bereikbaarheid per auto en vrachtwagen
•Volledig vloeistofdichte
• Ruime parkeergelegenheid
• Ligging op een zichtlocatie aan een goed bereikbare straat.

Bereikbaarheid

De locatie is uitstekend bereikbaar via de belangrijkste uitvalswegen richting A1 en A50. Ook het centrum van Deventer en omliggende bedrijventerreinen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Centrum is op 5 minuten loopafstand.

Bestemming en gebruik

Het object valt binnen het geldende bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein’, waardoor er ruime gebruiksmogelijkheden zijn voor ondernemers.

Bestemmingsplan
Volgens het vigerende bestemmingsplan "Chw bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B" kent het object een bestemming ''Bedrijventerrein - categorie 2.1''. Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.

Huurprijs en voorwaarden

De huurprijs is €1000,- per maand inclusief elektra en vrij van btw.

De minimale duur huurcontract is 12 maanden, opzegtermijn 3 maanden.
waarborgsom is 2 maanden huur.
Bijzonderheden; geen autobedrijf, geen hinder door sterk stof- en lawaai productie gewenst

✅ Interesse?
Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Colak Capital B.V.